Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

AEPCA
141
532
3
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning (EPC A+) op een landelijke ligging nabij Aalst? Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een open zicht op het omliggende groen en is uitgerust met 14 zonnepanelen. Bovendien geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van openbaar vervoer en een gunstige verbinding richting Aalst, Dendermonde, Gent en Brussel.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de eetkamer en kijkt uit op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en tweede toilet.

De woning beschikt over moderne technieken zoals een audio- en videofoon en energiezuinige vloerverwarming via een warmtepomp.

Extra troef: de tuin beschikt over aansluitingen voor het plaatsen van een zwembad. Er is ook een poolhouse terug te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, een instapklare, duurzame woning op een topligging voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via 053 41 40 25 of living@era.be!

Interessant voordeel: 4 jaar vrijstelling voor het kadastraal inkomen (KI)!

De verkoop van deze woning is onderworpen aan het btw-stelsel, waarbij 21% btw van toepassing is.

Finances

Revenu cadastral
779 €
Informations cadastrales
AALST 7 AFD/HERDERSEM/ B 1042/00E000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
141 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
460 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2023053771/EP09368/A002/D01/SD001

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koekeroel 19 A, 9300 Alost

445.000 EUR

Koekeroel 19 A
9300 Alost

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