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Description
KIJKMOMENT - Zat. 19/9 vanaf 10u (op afspraak: 053/60.65.60)

AALST - In de stadsrand bevindt zich deze compleet gerenoveerde en instapklare woning op een terrein van 913m², bewoonbare opp. 215m²!
Busstation en snelle toegang tot centrum van Aalst en E40 is een pluspunt.

De woning is energetisch volledig in orde: goed EPC, zonnepanelen, laadpaal, conforme elektriciteit, nieuwe ramen, nieuw dak, isolatie crepi en vloerisolatie. Nieuwe wandketel op aardgas.
Alle leidingen zijn vernieuwd en de tuin is volledig aangelegd met zonnig terras, grote pergola met zonnelamellen en werkplaats. Mogelijkheid tot houden van kleine dieren.
Naast de woning is er nog een bouwgrond, deze dient samen met de woning te worden aangekocht (€99.000) - dit is een ideale investering om later op bebouwen en kan op dit moment gebruikt worden als extra parkeerplaats voor meerdere auto's. Momenteel is het de toegang tot garage en tuin.
Indeling van de woning: de benedenverdieping omvat de inkomhal met toegang naar de lichtrijke woonkamer en compleet uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kan je naar een achterliggende berging waar de wasplaats is en een extra douche. Toegang en zicht op de tuin via een groot schuifraam.
Op de 1ste verdieping is er de badkamer met douche en ligbad, apart toilet en 2 slaapkamers, de 2de verdieping bereik je via een vaste trap, daar bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Wenst u deze instapklare woning en aanpalende BG te bezoeken, maak dan snel een afspraak via 053/60.65.60
TOPPER!!

Finances

Revenu cadastral
795 €
Surface cadastrale
561 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
913 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
12 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
26 m²; 15 m²; 14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260830-0003942379-RES-1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ouden Dendermondse Steenweg 179, 9300 Alost

398.000 EUR

Ouden Dendermondse Steenweg 179
9300 Alost

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