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Scoop: Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Arbeidstraat 5, 9300 Alost
BEPCB
310
180
3
2
Description
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KIJKDAG ZONDAG 11 OKT (09-13 u - enkel op afspraak). Op een absolute toplocatie in de karaktervolle Arbeidstraat in het centrum van Aalst bevindt zich deze in 2011 compleet gerenoveerde herenwoning met een royale bewoonbare opp. van 310 m². Op het gelijkvloers verwelkomt de stijlvolle inkomhal je naar een riante leefruimte met een prachtige authentieke schouw, die tevens perfect dienst kan doen als kantoor, praktijk of vrij beroep. Aansluitend vind je een keuken, een recent vernieuwde badkamer, een praktische inpandige garage en een eerste groot terras met 100% privacy. De 1e verdieping herbergt 3 bijzonder ruime slaapkamers en een riante badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Onder het dak wacht een volwaardig ingerichte loftverdieping met een eigentijdse look, compleet met eigen keuken, gezellige zithoek met gasvuur en een directe toegang tot een tweede, ruim zonovergoten dakterras met open zicht. Een droge kelder zorgt voor extra bergruimte. Deze unieke woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort, is asbestveilig, heeft een conforme elektriciteitskeuring én beschikt over een uitstekend EPC-label B. Een instapklare buitenkans op wandelafstand van alles wat de stad te bieden heeft! ACHTERGEVEL RECENT COMPLEET VERNIEUWD EN GEÏSOLEERD. ASBESTVEILIG. CV AARDGAS. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Finances

Revenu cadastral
1.435 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
310 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25 m²; 25 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240813-0003304766-RES1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Arbeidstraat 5, 9300 Alost

879.000 EUR

Arbeidstraat 5
9300 Alost

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