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Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gentse Steenweg 1649300 Alost
Maison à vendre à Alost avec 3 chambres - photo 1
130 m²
80 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Gezellig rijhuis in centrum Aalst met veel lichtinval. Op het gelijkvloers is er een ingerichte keuken, eetkamer en ruime leefruimte. In de gang, onder de trap is er een aansluiting voor een wasmachine en extra opbergruimte. Er is een zongericht koertje achter de woning en er is een mogelijkheid tot het maken van een dakterras op de eerste verdieping.
Op de verdieping is 1 slaapkamers en een grote badkamer met toilet, bad+douche en dubbele lavabo. Op de zolderverdieping zijn 2 slaapkamers met veel lichtinval via de dakramen.

Deze instapklare woning biedt een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energiezuinigheid.

Momenteel verhuurd, einde huurcontract 31/12/2026. Er is een conformiteitsattest aanwezig om te verhuren.

Indeling:
Gelijkvloers - inkomhal, keuken (14m²), eetkamer (12m²), leefruimte (21,5m²) + gezellig koertje (15m²)
1e verdieping - badkamer (11,5m²) en slaapkamer (18m²)
2e verdieping - 2 slaapkamers (10m² en 16m²)

Info:
Bouwjaar: 1930
Laatst gerenoveerd in 2022
EPC B (168 kWh/m²jaar)
Elektriciteit conform en gekeurd
Vloerverwarming gelijkvloers
Mobiscore 9,3 (fietsafstand naar het station, snel op de autostrade, bushalte vlakbij)

Bezoek:
Enkel op afspraak - (bel of whatsapp)

Finances

Revenu cadastral
389 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
130 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 16 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220806-0002651756-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui

Localité

Gentse Steenweg 164, 9300 Alost

298.000 EUR

Gentse Steenweg 164
9300 Alost

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Maison à vendre

€ 298.000

Heilig Hartlaan 6
9300 Alost
135 m²
300 m²
3
1
D
Office logo
<strong>AALST – Gerenoveerde en karaktervolle woning pal in het centrum. </strong><br /><br />Deze karaktervolle/gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de Houtmarkt, pal in het centrum van Aalst. Een bijzonder ligging voor wie houdt van het bruisende stadsleven en de toegankelijkheid naar winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de directe aansluiting met de Parklaan (Ring) geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen. Het stadsparkt, Osbroek, bevindt zich op wandelafstand voor wie houdt van groen, natuur en sportfaciliteiten. <br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken bereikt u het bijzonder sfeervolle terras. Dankzij de volledige privacy vormt dit een verrassend aangename buitenplek, midden in het stadscentrum. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet en een praktische, afzonderlijke wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, ruime slaapkamer, een afzonderlijke dressing en badkamer. De ingerichte zolderverdieping biedt vervolgens nog een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Technische installaties conform, gunstig EPC en instapklaar, zijn hierbij de rode draad. Mogelijkheid overname huurovereenkomst van garage, die zich op wandelafstand bevindt.<br /><br />info en bezoek: 053/60.65.60.<br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
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Maison à vendre

€ 299.000

Zonnestraat 89
9300 Alost
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2
1
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