164 m²
70 m²
3
DEPCD
Description
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Ben je op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een uitstekende ligging in Aalst? Gevonden!
In de Borluutstraat woon je op slechts 5 minuten wandelen van het station en het centrum. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en met de wagen bereik je de autosnelweg in enkele minuten. Deze woning beschikt over centrale verwarming met een condensatieketel en heeft EPC-label D: er geldt dus geen energetische renovatieverplichting.

Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer met zit- en eethoek van 27 m². Achteraan bevindt zich de afzonderlijke, ingerichte keuken van 15 m², met veel kast- en werkruimte en een dakvenster dat extra daglicht binnenbrengt. Een apart toilet en praktische kastruimte vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer van 21 m², een berging en een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

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Finances

Revenu cadastral
540 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
164 m²
Surface construite
50 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6,4 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261009-0003966865-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Borluutstraat 28, 9300 Alost

250.000 EUR

Borluutstraat 28
9300 Alost

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