160 m²
131 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Cette agréable maison se situe au sein de la résidence paisible « La Couverture », bénéficiant d'un emplacement central à Alost (Aalst), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salon chaleureux, où se trouve également un WC visiteurs. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue sur les deux terrasses (avant et arrière). Le vide sur cuisine apporte un éclairage naturel supplémentaire et crée une sensation d'espace remarquable. À l'étage, le vaste hall de nuit dispose de suffisamment de place pour y aménager un bureau, idéal pour le télétravail. La propriété comprend trois belles chambres, dont une équipée de nombreux placards intégrés. La salle de bain élégante constitue un véritable atout, dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble lavabo. L'ensemble de l'étage étant ouvert jusqu'à la sous-pente du toit, vous y profitez d'une atmosphère particulièrement aérée et volumineuse.

Le stationnement n'a pas été oublié : une place de parking souterraine est proposée en option au prix de 38 000 €.

Atouts Majeurs:

  • Situation centrale à Alost

  • Deux terrasses (avant et arrière)

  • Puits de lumière / vide sur cuisine offrant volume et luminosité

  • Espace sous plafond ouvert jusqu'à la hauteur sous faîtage

  • Chauffage au sol

  • Installation électrique conforme

  • Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain (38 000 €)

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32485644523.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.063 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Orientation jardin
Sud-est
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 10 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.973.930

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Bert Van Hoorickstraat 41 2, 9300 Alost

469.000 EUR

Bert Van Hoorickstraat 41 2
9300 Alost

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