155 m²
147 m²
4
1
EEPCE
Description
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Op een aangename ligging aan de stadsrand van Aalst, in de Petrus Van Nuffelstraat 32, bevindt zich deze karaktervolle woning met een bijzonder charmante gevel en tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over een oppervlakte van ca. 155 m² en biedt een uitstekende basis om, mits de nodige renovatiewerken, een sfeervolle en hedendaagse thuis te creëren met behoud van haar authentieke uitstraling.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkom- en trappenhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de keuken en badkamer. De eerste en tweede verdieping tellen elk twee slaapkamers, wat het totaal op vier slaapkamers brengt.

Een bijkomende troef is de tuin van ca. 65 m², waar het heerlijk vertoeven kan zijn.

Met haar prachtige gevel, royale ruimtes en talrijke mogelijkheden vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Een pand met charme, klaar voor een nieuw hoofdstuk!

Finances

Revenu cadastral
490 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
433
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261020-0003980502-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Petrus Van Nuffelstraat 32, 9300 Alost

199.000 EUR

Petrus Van Nuffelstraat 32
9300 Alost

5.286 - 6.307 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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