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Scoop: Appartement à vendre à Alost avec 1 chambre

Ouden Aardeweg 2 39300 Alost
84 m²
155 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement bien entretenu de 84 m² avec 1 chambre

Cet appartement bien entretenu au deuxième étage (sans ascenseur) bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la réserve naturelle De Gerstjens et à une courte distance du centre d'Alost. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui vous permet de combiner le confort du centre-ville avec la tranquillité d'un quartier verdoyant.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 84 m² et offre une agréable combinaison d'espace, de lumière et de confort. L'aménagement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain. La terrasse ensoleillée est un atout supplémentaire et permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2003 et a été bien entretenu depuis.

Techniquement, tout est parfait. Le chauffage est au gaz, l'appartement est exempt d'amiante et dispose de compteurs individuels et de compteurs pour les services publics. Avec le label EPC C, il n'y a aucune obligation de rénovation et un certificat de conformité de la ville d'Alost est disponible.

Deux autres places de stationnement intérieures sont disponibles dans le garage de l'immeuble. Ils peuvent être achetés séparément pour 17 500€ par emplacement, en option l'un ou les deux.
Acte de base dans la mise en page.

Avantages :
- Terrasse ensoleillée
- Entièrement rénové en 2003
- Label EPC C

Registre des mesures: non

Finances

Prix
225.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
84 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit en croupe

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
894653-RES-6

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ouden Aardeweg 2 3, 9300 Alost

225.000 EUR

Ouden Aardeweg 2 3
9300 Alost

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