Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Kriekenlaan 15,
9300 Alost
  • 165 m² habitables
  • 140 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
CEPCC

Description

Halfopen woning met 3 slaapkamers en garage in doodlopende straat

Rustig wonen vlak bij het centrum van Aalst én geen zin om van nul te moeten beginnen renoveren? Dan heeft deze halfopen woning alvast heel wat mooie kaarten in handen.

EPC label C – Geen renovatieplicht / Dubbel glas / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Solide structuur / CV Aardgas (2024) / Sanitair vernieuwd

Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties reeds uitgevoerd. Zo werden onder meer de centrale verwarming, het sanitair, de keuken, het dak en de elektrische installatie aangepakt. Een stevige basis dus voor wie vooral zijn eigen stijl wil toevoegen en daarna gewoon wil genieten.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de keuken en de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam meteen voor een flinke portie natuurlijk licht zorgt. Bovendien loopt de leefruimte rechtstreeks door naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

Ook praktisch zit het goed. Naast de woning ligt een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. Vanuit de garage stap je rechtstreeks naar het terras: handig voor fietsen, boodschappen, tuinmateriaal of gewoon wanneer je niet alles door de woning wilt sleuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.

Nog meer ruimte nodig? De zolder biedt vandaag heel wat extra opbergmogelijkheden en geeft tegelijk potentieel om de woning in de toekomst verder uit te breiden.

En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Aalst, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Drie slaapkamers, een garage, veel licht én de belangrijkste renovaties al achter de rug: hier krijg je een woning waarop je verder kunt bouwen zonder helemaal opnieuw te moeten beginnen.

Een fijne thuis voor vandaag, met mogelijkheden voor morgen.

Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Vastima
VastimaVrijheidstraat 41, 9300 Aalst

345 000 €

Kriekenlaan 15
9300 Alost

Finances

Revenu cadastral
976 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre d’étages
0
Surface garage
20 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
41 m²
Nombre de toilettes
2
Surface terrasse
20 m²
Surface grenier
45 m²
Surface cave
10 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261026-0003984226-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Kriekenlaan 15, 9300 Alost

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop