Maison à vendre à Hofstade avec 3 chambres

Kuipersstraat 2,
9308 Hofstade
  • 144 m² habitables
  • 227 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
AEPCA

Description

Nieuwbouwwoningen in Aalst aan 6% BTW

Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.

Indeling van de woning: 
Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en aparte berging. 
Verdiep: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. 
Zolder: te bereiken via het zolderluik. 

Troeven van de woning: 
  • Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw
  • Voorzien van een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem D
  • Regenwaterput 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
  • Als extra pluspunt is de tuin achteraan toegankelijk via een voetweg
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Hectaar
HectaarWestlaan 120, 8800 Roeselare

385 055 €

Kuipersstraat 2
9308 Hofstade

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
123.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144,12 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
72,06 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
6,8 m
Nombre d’étages
0
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
227,49 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Kuipersstraat 2, 9308 Hofstade

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