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Villa à vendre à Alost avec 3 chambres

Villa | Maison

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grotendriesstraat 119310 Alost
Maison à vendre à Alost avec 3 chambres - photo 1
162 m²
899 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Op zoek naar een villa met 3 slaapkamers, een rustige ligging op een gunstige locatie, dichtbij het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Gevonden!

De woning biedt dankzij de ruime leefruimtes en grote raampartijen een aangenaam en lichtrijk woongevoel. 

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime leefruimte, eetkamer, een apart gastentoilet, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een zolderruimte, die kan worden gebruikt als extra bergruimte of stockage.

Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen toch geniet van een goede bereikbaarheid.

De stookolietank is conform tot 2031. Er geldt een renovatieplicht, waardoor de woning kan aangepast worden aan uw eigen woonwensen. Ter info: aardgas is beschikbaar in de straat voor de woning.

Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via living@era.be of 053 41 40 25!

Finances

Revenu cadastral
907 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
162 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
899 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
670 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
603
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260511-0003867416-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Grotendriesstraat 11, 9310 Alost

399.000 EUR

Grotendriesstraat 11
9310 Alost

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<p>immo DAVID vous propose cette exceptionnelle maison 3 façades de luxe avec garage et cave, construite en 2018 et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant un niveau de confort particulièrement élevé.</p> <p>En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée élégant avec WC invités et vestiaire. Par une porte vitrée raffinée, vous accédez à un vaste et lumineux séjour de ± 51 m², équipé d’une agréable cheminée au gaz. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur la terrasse et le jardin entièrement aménagé.</p> <p>La cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas constitue le cœur de la maison et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle est prolongée par une buanderie pratique avec une goulotte à linge reliant les étages supérieurs, offrant un confort supplémentaire au quotidien.</p> <p>La propriété dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, directement accessible via l’allée, la cuisine et le séjour. Une cave est également présente.</p> <p>Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale de 17 m² avec dressing ou espace bureau de 12 m² attenant, une deuxième chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé.</p> <p>Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une deuxième salle de bains avec WC, portant le total à cinq chambres. Un grenier de rangement est également prévu pour un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Les finitions sont de très haut niveau avec notamment un escalier en pierre naturelle, des spots encastrés, des moustiquaires partout et un chauffe-eau solaire. L’allée et le jardin sont entièrement aménagés avec soin, renforçant le caractère luxueux de la propriété. Un parlophone est également présent à chaque étage.</p> <p>Située dans un environnement calme et rural à proximité d’Alost, avec un accès rapide à l’E40 vers Bruxelles et Gand, les transports en commun et les commerces à proximité. Cette habitation écoénergétique avec certificat PEB A combine espace, luxe et confort à un niveau exceptionnel.</p>
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€ 565.000

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Villa rurale avec hangar et un accès facile à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison a été construite en 1982 et entièrement rénovée en 2010 (nouvelles fenêtres, chaudière à condensation au gaz naturel, cuisine et salle de bains rénovées, panneaux solaires, etc.). Elle dispose d'une base technique solide, même si quelques travaux de finition sont encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées et des toilettes pour invités, un salon lumineux avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, une buanderie et une chambre/bureau à finir. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre principale spacieuse avec dressing. À l'arrière se trouve un entrepôt/hangar, en partie aménagé en salle de fête et en partie en espace de stockage, idéal pour les indépendants ou les amateurs de loisirs créatifs. Derrière ce hangar se trouve un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. Cette charmante villa rurale offre une combinaison unique d'espace, de caractère et de possibilités. Avec ses pièces à vivre chaleureuses, ses volumes généreux et son charme rural, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une ambiance agréable. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Laurens@immoaccenta.be.
Villa rurale avec hangar et un accès facile à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison a été construite en 1982 et entièrement rénovée en 2010 (nouvelles fenêtres, chaudière à condensation au gaz naturel, cuisine et salle de bains rénovées, panneaux solaires, etc.). Elle dispose d'une base technique solide, même si quelques travaux de finition sont encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées et des toilettes pour invités, un salon lumineux avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, une buanderie et une chambre/bureau à finir. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre principale spacieuse avec dressing. À l'arrière se trouve un entrepôt/hangar, en partie aménagé en salle de fête et en partie en espace de stockage, idéal pour les indépendants ou les amateurs de loisirs créatifs. Derrière ce hangar se trouve un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. Cette charmante villa rurale offre une combinaison unique d'espace, de caractère et de possibilités. Avec ses pièces à vivre chaleureuses, ses volumes généreux et son charme rural, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une ambiance agréable. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Laurens@immoaccenta.be.
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<p>Cette propriété commerciale polyvalente avec atelier et entrepôt spacieux est située dans le quartier agréable de Meldert et offre une combinaison exceptionnelle de vie et de travail. Elle est idéale pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort en un seul endroit.</p><p>La propriété est située sur un terrain de pas moins de <strong>1.400 m²</strong> et dispose d'une surface utile totale d'environ <strong>436,5 m²</strong> (zone résidentielle et commerciale ensemble).</p><p><strong>Au rez-de-chaussée<br />Du</strong> côté de la rue se trouve l'ancien magasin, aujourd'hui transformé en <strong>atelier pratique</strong>. Le portail permet un accès facile pour les livraisons et le matériel. La cour intérieure située derrière donne sur <strong>un vaste entrepôt</strong>.</p><p>L'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie charmant et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, d'une première salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, d'un WC séparé, d'un garage intérieur et d'une cave pratique.</p><p><strong>Premier étage<br />Au</strong> premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, un hall de nuit spacieux avec un escalier fixe menant à l'étage mansardé et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.</p><p><strong>Grenier<br />Le</strong> grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre(s) additionnelle(s), en salle de loisirs ou en espace de stockage supplémentaire.</p><p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent une propriété commerciale spacieuse avec beaucoup de potentiel.</p>
<p>Cette propriété commerciale polyvalente avec atelier et entrepôt spacieux est située dans le quartier agréable de Meldert et offre une combinaison exceptionnelle de vie et de travail. Elle est idéale pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort en un seul endroit.</p><p>La propriété est située sur un terrain de pas moins de <strong>1.400 m²</strong> et dispose d'une surface utile totale d'environ <strong>436,5 m²</strong> (zone résidentielle et commerciale ensemble).</p><p><strong>Au rez-de-chaussée<br />Du</strong> côté de la rue se trouve l'ancien magasin, aujourd'hui transformé en <strong>atelier pratique</strong>. Le portail permet un accès facile pour les livraisons et le matériel. La cour intérieure située derrière donne sur <strong>un vaste entrepôt</strong>.</p><p>L'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie charmant et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, d'une première salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, d'un WC séparé, d'un garage intérieur et d'une cave pratique.</p><p><strong>Premier étage<br />Au</strong> premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, un hall de nuit spacieux avec un escalier fixe menant à l'étage mansardé et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.</p><p><strong>Grenier<br />Le</strong> grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre(s) additionnelle(s), en salle de loisirs ou en espace de stockage supplémentaire.</p><p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent une propriété commerciale spacieuse avec beaucoup de potentiel.</p>
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