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Scoop: Maison à vendre à Erembodegem avec 5 chambres

DEPCD
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681
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Description
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Ontdek deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde pastorijwoning met een royale netto vloeroppervlakte van 393 m², gelegen aan de Geraardsbergsestraat 79A in Erembodegem (Terjoden). Deze unieke eigendom werd met bijzonder veel zorg en respect voor de originele elementen vernieuwd. De ruime leefruimtes ademen karakter dankzij het behoud van prachtige moluren, sierlijke schouwen en authentieke vloeren. Opmerkelijk: alle vloeren werden volledig uitgebroken en nadien in hun oorspronkelijke staat opnieuw geplaatst, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke uitstraling van deze woning. De indeling biedt tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping omvat een zeer grote, open ruimte die reeds voorzien is van alle aansluitingen voor een tweede badkamer en waar met gemak nog minstens drie extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De woning is bovendien structureel volledig in orde: de daken werden volledig vernieuwd. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk, met een ruime kelder, een garage voor twee wagens en voldoende parkeermogelijkheden op en rond het perceel. Een extra troef is de uitzonderlijke flexibiliteit van het pand. Het is perfect mogelijk om wonen en werken te combineren: de leefruimtes kunnen volledig afgescheiden worden van de kantoor- of praktijkruimtes. Maatregelenregister in aanvraag.

Finances

Prix
630.000 €
Revenu cadastral
1.333 €
Surface cadastrale
681 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
393 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
681 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
322
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250603-0003616276-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Geraardsbergsesteenweg 79 a, 9320 Erembodegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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