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Scoop: Appartement à vendre à Erembodegem avec 2 chambres

BEPCB
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Description
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Dit lichtrijke duplexappartement, gelegen in een doodlopende straat, combineert een slimme indeling met kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging.Je betreedt het appartement in de leefruimte, waar een strakke open keuken naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Grote raampartijen laten volop licht binnen en geven rechtstreeks toegang tot het zuidwest georiënteerde terras van 6 m² – ideaal om van de laatste zonnestralen te genieten. Handig is de extra bergruimte onder de trap. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met eigen badkamer (bad/douche, wastafel en toilet). Via de trap kom je op het verdiep, waar een tweede slaapkamer met ensuite badkamer op je wacht samen met een praktische bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Als kers op de taart is er een ondergrondse garage met bijhorende bergruimte van maar liefst ±20 m²!Je woont hier op wandelafstand van winkels en het treinstation Erembodegem, wat het gebruik van de wagen overbodig maakt voor je dagelijkse boodschappen of woon-werkverkeer. De buurt is bovendien gezellig en levendig, met tal van restaurants en café's in de directe omgeving. Erembodegem ligt bovendien schilderachtig aan de Dender, in de groene Denderstreek, en toch op wandel- of fietsafstand van het bruisende centrum van Aalst met al zijn winkels, cultuur en horeca.Kortom, een compact maar functioneel duplexappartement waar wonen op twee niveaus voor extra privacy en ruimtebeleving zorgt, aangevuld met een royale garage en berging én een ligging die het beste van twee werelden combineert: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden.Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.

Finances

Revenu cadastral
983 €
Informations cadastrales
0558/00V000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
78 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Lieu

Distance des transports en commun
231 m
Distance d'une école
616 m
Distance des commerces
2.526 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
105
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240930-0003392621-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Termurenlaan 12 310, 9320 Erembodegem

285.000 EUR

Termurenlaan 12 310
9320 Erembodegem

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