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Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

Tolstraat 16, 9320 Alost
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Alost avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
250
1.362
4
1
Description
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.

Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.

Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.

De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60

Finances

Surface cadastrale
1.362 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.362 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21,4 m²; 13,4 m²; 17 m²; 22,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
967
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260308-0003819166

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Tolstraat 16, 9320 Alost

339.000 EUR

Tolstraat 16
9320 Alost

44.081 - 49.017 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
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Cette maison prête à emménager, construite en 2017, comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, une première chambre/bureau avec la première salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes), un spacieux salon avec coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée avec un débarras/buanderie attenant. Le premier étage comprend quant à lui un hall de nuit, trois autres chambres spacieuses dont une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une deuxième et une troisième salle de bains (chacune avec douche, toilettes et lavabo). Le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend un hall, une cinquième chambre et un débarras. Chauffage central au gaz et climatisation partout ! À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un auvent, un jardin et un abri de jardin. Si vous recherchez une propriété récente, parfaitement entretenue et offrant un confort optimal, voici l'occasion rêvée de réaliser votre rêve. Label EPC B !
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