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Scoop: Maison à vendre à Alost avec 2 chambres

Teerlingveldstraat 33, 9320 Alost
274 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Alost avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VANAF 10U (enkel op afspraak!)

NIEUWERKERKEN - Deze stevige en verzorgde gezinswoning kan u vinden op een landelijke ligging gelegen te Nieuwerkerken.

Toch zijn alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, ... vlakbij. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station, belangrijke invalswegen en de E40.

Deze woning werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat potentieel.

Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aangename en lichtrijke woonkamer, een ruime keuken en een achterliggende eerste badkamer. Verder is de woning nog voorzien van een ruime leefveranda, een achterliggende bergruimte en een garage.

Op de eerste verdieping zijn er naast de nachthal nog 2 slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en bij deze nog heel wat mogelijkheden biedt. Leuk is tevens de mooie tuinzone, ideaal voor ontspanning.

Op vlak van comfort is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing.

De ligging is een absolute troef: in de directe omgeving vindt u het station, openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels, belangrijke invalswegen en de E40.

Kortom bent u op zoek naar een stevige en goed onderhouden gezinswoning voorzien van 2 slaapkamers en een tuin op een centrale en vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
264 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152,55 m²

Terrain

Surface de la parcelle
264 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,6 m²; 14,8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260601-0003881634-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Teerlingveldstraat 33, 9320 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
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HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUIM en VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL van ca. 603 m² te Nieuwerkerken (Aalst). De woning bevindt zich op een BOOGSCHEUT van Aalst met ALLE VOORZIENINGEN binnen HANDBEREIK. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME VOLUMES kan deze woning mits RENOVATIE uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING op maat. Een ABSOLUTE TROEF is de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met garage, die tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor extra OPSLAG, HOBBYRUIMTE of WERKRUIMTE.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime open leefruimte met aanpalend een te renoveren keuken, een veranda, een toilet en een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit en een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten.<br /><br />Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst)<br /><br />EPC: 627kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
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