Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

Tolstraat 16,
9320 Alost
  • 250 m² habitables
  • 1.362 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.

Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.

Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.

De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

329 000 €

Tolstraat 16
9320 Alost

44 081 € - 49 017 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Surface cadastrale
1.362 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
157,51 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
13,5 m
Année de construction
1899
Nombre d’étages
1
Facilités pour personne avec handicap
Non
Date du certificat amiante
09-03-2026
Info certificat amiante
20260309-000438.000

Terrain

Surface de la parcelle
1.362 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21,4 m²; 13,4 m²; 17 m²; 22,7 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface cuisine
22,7 m²
Type de cuisine
Non installé
Surface salle de séjour
55 m²
Surface salle à manger
22 m²
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
967
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260308-0003819166
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
08-03-2036
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Date du certificat de sol
17-02-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Tolstraat 16, 9320 Alost

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop