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Maison à vendre à Lede avec 4 chambres

9340 Lede
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lede avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
225
26.696
4
1
Description
OORDEGEM – Op te frissen woning met bijgebouwen op ca. 2,7 ha

Gelegen in Oordegem bevindt zich deze op te frissen woning met bijgebouwen op een totale oppervlakte van ongeveer 2,7 hectare. De woning ligt in woongebied met landelijk karakter en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar opslag en functionaliteit.

De woning beschikt over een leefruimte, keuken, veranda, vier slaapkamers, badkamer, een aparte wasruimte, kelder en zolder.

Daarnaast omvat de eigendom twee bijgebouwen:
- Een schuur met potentieel als opslag- of werkruimte.
- Een ruime loods van 20mx65m, geschikt voor landbouw, opslag of een zelfstandige activiteit.

De aansluitende weides liggen buiten het woongebied, in agrarisch gebied maar zijn vlot bereikbaar via een aparte losweg of via de loods. Dit maakt het geheel interessant voor wie dieren wil houden of extra buitenruimte nodig heeft.

Deze eigendom biedt een sterke combinatie van wonen en mogelijkheden, met uitgestrekte grondoppervlakte in een landelijke, goed bereikbare ligging.

Een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en veel ruimte in het hart van Oordegem.

Neem gerust contact op via 053/60.65.66 voor meer info of een bezoek.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
26.696 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
536
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230328-0002848115-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Date du certificat de sol
27-03-2023
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

695.000 EUR

Localité


9340 Lede

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Bienvenue à Stichelendries, Lede - un endroit calme et convivial pour les enfants où cette maison récemment construite et économe en énergie (E17) est mise en vente. Cette maison moderne à moitié ouverte avec trois étages complets est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la durabilité. Grâce à l'utilisation combinée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous pourrez profiter de coûts énergétiques extrêmement bas.<br /><br />Disposition:<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />- Hall d'entrée soigné avec vestiaire et toilettes pour invités<br />- Salon lumineux avec de grandes fenêtres<br />- Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin<br />- Buanderie/pièce technique adjacente<br />- Escalier fixe vers le premier<br /><br />Premier étage:<br />- Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains:<br />Une avec douche, toilettes et lavabo<br />Une avec baignoire, toilettes et double lavabo<br />- Couloir fonctionnel avec une belle luminosité<br />- Escalier fixe vers le deuxième étage<br /><br />Deuxième étage:<br />- Grand espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau et espace de détente<br />- Possibilité d'une chambre supplémentaire, d'une salle de fitness ou d'une salle de loisirs<br /><br />Atouts de cette maison<br />- Classe énergétique E17 grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur<br />- Pompe à chaleur air-air et air-eau : refroidissement et chauffage économes en énergie<br />- Plancher chauffant à plusieurs niveaux<br />- Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain avec toilettes<br />- Grand étage supérieur complet - pas de grenier mais un espace de vie supplémentaire<br />- Jardin entièrement aménagé et agréable avec terrasse<br />- Structure semi-ouverte avec beaucoup de luminosité et d'intimité<br /><br />Vous êtes curieux de visiter cette maison ? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 2/8, vous pouvez prendre rendez-vous via ce lien :<br />https://albert.immo/listing/7019088<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !
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Cette maison de 2007, parfaitement entretenue, allie espace, confort et efficacité énergétique. Avec un excellent score EPC de 51 (label A), c'est une maison tournée vers l'avenir où la qualité de vie est au centre des préoccupations.<br /><br />La maison dispose de pas moins de 5 chambres à coucher, idéales pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs. Le spacieux salon baigne dans la lumière du jour et forme avec la maison un ensemble agréable et ouvert. La cuisine flambant neuve est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Il y a également un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.<br /><br />La maison dispose également :<br />D'un débarras pratique<br />D'un grenier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement<br />D'un garage de pas moins de 40 m², pouvant accueillir une ou plusieurs voitures, des vélos et du rangement supplémentaire<br />D'un beau jardin au caractère rural.<br /><br />Cette maison offre une combinaison unique d'espace, d'efficacité énergétique et de confort contemporain. Elle est prête à accueillir ceux qui recherchent une maison durable offrant de nombreuses possibilités. Vous souhaitez la visiter ? Appelez Els au 0475/56.19.56 ou envoyez un e-mail à els@cornelis-goeman.be.
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