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Scoop: Maison à vendre à Lede avec 3 chambres

Smetlededorp 7, 9340 Lede
245 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lede avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
130
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2
Description
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Ben je op zoek naar een instapklare, gerenoveerde tweewoonst met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m², rustig maar centraal gelegen met vlotte verbindingen? Gevonden!

Deze eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een tweede woonentiteit (studio), met de mogelijkheid om ze samen te voegen tot één ruime woning. De hoofdwoning verwelkomt je op het gelijkvloers in een ruime leefruimte van 29 m², die naadloos aansluit op de lichtrijke keuken van 14 m². Deze is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koelkast, enkele spoelbak en vaatwasser. Verder bevindt zich hier de badkamer (4 m²) met dubbele lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van 10 m² en 16 m². Daarnaast beschikt deze woonst over een praktische kelder van 5 m².

De tweede woonst (studio) heeft een aparte inkom en is slim ingedeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal van 9 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een badkamer van 5 m² met lavabo, douche en toilet. De keuken (5 m²) bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koelkast en enkele spoelbak. Op de bovenste verdieping bevinden zich een bureauruimte van 4 m² en een slaapkamer van 10 m².

De woning is in goede staat en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (condensatieketel met radiatoren) en een EPC-score C, wat garant staat voor een correcte energieprestatie. Bovendien is de elektrische installatie conform, is de woning asbestvrij en vrij bij akte.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Finances

Revenu cadastral
228 €
Informations cadastrales
41066 LEDE 4 AFD/SMETLEDE/A1029/00R

Bâtiment

Sous-type
Villa jumelée
Surface
130 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 16 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250521-0003604712-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Smetlededorp 7, 9340 Lede

245.000 EUR

Localité

Smetlededorp 7
9340 Lede

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 245.000

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Maison à vendre à Lede
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Poortendries 46
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KIJKDAG ZONDAG 8 FEBRUARI VAN 12u tot 14u (OP AFSPRAAK!)<br />LEDE - Deze deels vernieuwde rijwoning is zeer rustig gelegen.<br />Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, station zijn in de buurt.<br /><br />Naar indeling toe beschikt het op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een keuken, een veranda, een bijbouw.<br />Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.<br />Via de vaste trap bereikt men de zolder die naar wens kan ingericht worden, er is ook een droge kelder.<br /><br />Naar comfort toe beschikt het pand over cv verwarming op mazout, driedubbele beglazing, conforme elektrische installaties.<br /><br />Extra troeven: de tuinzone is te bereiken via de Smesweg wat heel wat mogelijkheden biedt. <br />Naast de woning is er ook een doorgang naar achter.<br /><br />Bent u op zoek naar een naar smaak af te werken woning op een rustige ligging? Aarzel niet en boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
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