Maison à vendre à Lede avec 4 chambres

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Description

Ruime halfopen gezinswoning met praktijkruimte en tuin

Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfopen woning in Lede: de perfecte keuze voor gezinnen die comfortabel en levenslang willen wonen (kangoeroewoning mogelijk) en voor zelfstandigen of vrije beroepen die nood hebben aan een thuispraktijk of inhouse werkruimte.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ingerichte praktijkruimte met apart bureaugedeelte, beide voorzien van alle nutsvoorzieningen. Ideaal voor vrije beroepen, telewerk of wie graag een volledig uitgeruste professionele ruimte aan huis heeft.

Achteraan bevindt zich de lichtrijke en aangename leefruimte (45 m²) met open keuken, uitkijkend op de zuidgerichte tuin — een uitnodigende plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse familieleven. Dankzij de aparte berging blijft alles netjes georganiseerd.

De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van sterke energie- en comforttroeven: EPC label B – geen renovatieplicht / Asbestveilig / CV op aardgas (2017) / 12 zonnepanelen / Elektriciteit conform / Regenwaterput 5.000 L /  …

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of logees.

De ruime zolder, voorzien van vloerisolatie, biedt nog extra opbergmogelijkheden of kan naar wens worden ingericht.

Buiten geniet je van een zuid gericht terras met tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of de kinderen veilig te laten spelen. De oprit en voorstrook bieden plaats voor meerdere wagens.

Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en functionaliteit met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt.

Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning.

Finances

Revenu cadastral
1.165 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
828 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 12 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250919-0003689128-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bremenhulweg 27, 9340 Lede

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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