85 m²
130 m²
2
1
Terrasse
FEPCF
Description
KIJKDAG ZO. 11/10/26 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)

LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum


Op een centrale en bijzonder praktische ligging in het hart van Lede bevindt zich deze te renoveren woning met tuin. Winkels, scholen, het station en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van centraal wonen en goede bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, gevolgd door een eetruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met aansluitend toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en perfect de mogelijkheid biedt voor het creëren van een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Een belangrijke troef is de aangename tuin. Deze is niet alleen bereikbaar vanuit de woning, maar beschikt ook over een achterliggende toegang via een wegje. Bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal en dergelijke, zonder hiervoor telkens door de woning te moeten.

Deze eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar indeling, uitbreidingsmogelijkheden en centrale ligging een uitstekende basis om er een comfortabele gezinswoning van te maken.

Een interessante opportuniteit voor starters, handige renovateurs of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met tuin in het centrum van Lede.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Finances

Revenu cadastral
302 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
731
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260717-0003918659-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Kleine Ommegangweg 26, 9340 Lede

125.000 EUR

Kleine Ommegangweg 26
9340 Lede

9.434 - 10.646 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires