161 m²
324 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Découvrez cette élégante maison neuve semi-ouverte située à Lede.

EMPLACEMENT

Une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un confort de vie durable s’allient ici dans un emplacement exceptionnel.
À proximité du parc de Mesen, de la gare de Lede et du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses commodités quotidiennes.

AGENCEMENT ET FINITIONS

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ainsi que de grandes baies vitrées, créent un ensemble agréable et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. On y trouve également un bureau indépendant, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un garage intégré spacieux.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Les combles offrent des possibilités supplémentaires et peuvent être aménagés en quatrième chambre ou en espace polyvalent.

Sur le plan technique également, cette maison neuve est tournée vers l’avenir, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et des panneaux solaires.

Un atout majeur réside dans la possibilité de faire vos propres choix en matière d’agencement et de finitions, en concertation avec le maître d’ouvrage.

Vous avez ainsi l’occasion de faire de cette maison neuve un véritable foyer qui correspond parfaitement à vos envies personnelles en matière d’habitat.

AVANTAGE DE LA TVA À 6 %

Bénéficiez du taux réduit de TVA de 6 % si vous remplissez les conditions requises.

Contactez Krista ou Kevin : 0470 70 72 26 ou 0476 66 55 50.
(Les images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
275.000 €
Valeur du terrain
200.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
324 m²
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,74 m²; 13,05 m²; 9,99 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Certificat de sol
Non

Localité

Vossedreef 15, 9340 Lede

475.000 EUR

Vossedreef 15
9340 Lede

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