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Terrain à bâtir à vendre à Lede

Terrain à bâtir | Terrain

149 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Groenstraat 99340 Lede
Terrain à vendre à Lede - photo 1
461 m²
Description
À la recherche d’un terrain offrant de belles possibilités pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce bien représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet d’avenir.

La maison existante est située sur un terrain de 461 m² et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les terres agricoles à l’arrière. Un véritable atout pour les amateurs de calme, d’espace et de verdure.

Le bien offre des possibilités de démolition et de reconstruction, vous permettant de créer une nouvelle habitation selon vos goûts et vos envies. Avec une largeur de terrain d’environ 10 mètres, une construction semi-mitoyenne pourrait être envisageable, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Un avantage fiscal intéressant en cas de démolition-reconstruction ! Sous certaines conditions, le taux de TVA réduit de 6 %, au lieu de 21 %, peut s’appliquer à la démolition et à la reconstruction d’un logement. Vous aurez ainsi la possibilité de réaliser une habitation neuve, écoénergétique et sur mesure, alliant confort moderne et avantage fiscal potentiel. Les conditions d’application dépendent de votre situation personnelle et du projet envisagé.

Les atouts en un coup d’œil :
Superficie du terrain de 461 m²
Vue dégagée sur les terres agricoles
Beau potentiel de démolition et de reconstruction
Largeur du terrain d’environ 10 mètres
Possibilité de construction semi-mitoyenne, sous réserve des prescriptions urbanistiques
Possibilité de réaliser une habitation écoénergétique sur mesure
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Robbe au 0498 26 28 49 ou par e-mail à robbe.van.der.cammen@albert.immo.

Chez Albert, vous êtes chez vous !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
461 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Groenstraat 9, 9340 Lede

149.000 EUR

Groenstraat 9
9340 Lede

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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À la recherche du terrain idéal pour votre maison familiale ? Ce beau terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités.<br />Il est possible de créer une surface habitable de 189m², avec une surface au sol de 105 m² (7 x 15 m) et un spacieux premier étage de 84 m² (7 x 12 m).<br />Un étage mansardé est également possible, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.<br /><br />Principales caractéristiques :<br />- Superficie du terrain : 500m²<br />- Largeur de la parcelle : 10 m<br />- Profondeur de la parcelle : 50 m<br />- Largeur de la zone de construction : 7 m<br />- Profondeur de la zone de construction : 15 m<br /><br />Atouts :<br />- possibilité de construire une maison spacieuse<br />- Situé dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants<br />- Orientation parfaite avec vue dégagée<br />- Possibilités d'extension grâce à l'étage mansardé<br /><br />Ce terrain se trouve dans un lotissement agréable et calme, idéal pour les familles recherchant espace et confort.<br />Pour plus d'informations, contactez Robbe au 0498/26 28 49.
À la recherche du terrain idéal pour votre maison familiale ? Ce beau terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités.<br />Il est possible de créer une surface habitable de 189m², avec une surface au sol de 105 m² (7 x 15 m) et un spacieux premier étage de 84 m² (7 x 12 m).<br />Un étage mansardé est également possible, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.<br /><br />Principales caractéristiques :<br />- Superficie du terrain : 500m²<br />- Largeur de la parcelle : 10 m<br />- Profondeur de la parcelle : 50 m<br />- Largeur de la zone de construction : 7 m<br />- Profondeur de la zone de construction : 15 m<br /><br />Atouts :<br />- possibilité de construire une maison spacieuse<br />- Situé dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants<br />- Orientation parfaite avec vue dégagée<br />- Possibilités d'extension grâce à l'étage mansardé<br /><br />Ce terrain se trouve dans un lotissement agréable et calme, idéal pour les familles recherchant espace et confort.<br />Pour plus d'informations, contactez Robbe au 0498/26 28 49.
À la recherche du terrain idéal pour votre maison familiale ? Ce beau terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités.<br />Il est possible de créer une surface habitable de 189m², avec une surface au sol de 105 m² (7 x 15 m) et un spacieux premier étage de 84 m² (7 x 12 m).<br />Un étage mansardé est également possible, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.<br /><br />Principales caractéristiques :<br />- Superficie du terrain : 500m²<br />- Largeur de la parcelle : 10 m<br />- Profondeur de la parcelle : 50 m<br />- Largeur de la zone de construction : 7 m<br />- Profondeur de la zone de construction : 15 m<br /><br />Atouts :<br />- possibilité de construire une maison spacieuse<br />- Situé dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants<br />- Orientation parfaite avec vue dégagée<br />- Possibilités d'extension grâce à l'étage mansardé<br /><br />Ce terrain se trouve dans un lotissement agréable et calme, idéal pour les familles recherchant espace et confort.<br />Pour plus d'informations, contactez Robbe au 0498/26 28 49.

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LEDE - Landelijk gelegen bouwgrond, gesloten bebouwing/Lot 2<br /><br />Zeer rustig gelegen bouwgrond, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer!<br /><br />Bouwbreedte 7,65m<br />Bouwdiepte gelijkvloers 14m<br />Bouwdiepte eerste verdiep 12m<br /><br />Details op kantoor na afspraak: 053/60.65.60
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