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Maison à vendre à Lede avec 3 chambres

Biestraat 4, 9340 Lede
364 913 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lede avec 3 chambres - photo 1
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3
1
Description
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TE KOOP in LEDE in de Biestraat, 4 (Lot 3a)

Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing in een rustige buurt,

Lot 3a Opp. +/- 418 m² prijs : € 139.701

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 225.212 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 101.183 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
225.212 €
Valeur du terrain
139.701 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
418 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
15
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Biestraat 4, 9340 Lede

364.913 EUR

Localité

Biestraat 4
9340 Lede

Est-ce faisable pour vous?

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Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour l'exercice d'activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Vous pouvez accéder à la cave par l'escalier dans la cuisine. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre leur contrat si possible. En bref, cette propriété est un investissement locatif idéal ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo.
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