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Maison à vendre à Denderwindeke avec 4 chambres

Krepelstraat 101 G, 9400 Denderwindeke
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderwindeke avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
311
2.277
4
1
Description
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Laat je verrassen door deze uitzonderlijke villa (Bouwjaar: 2000) rustig gelegen in het idyllische Denderwindeke. Op een royaal perceel van 2.277 m² en met een bewoonbare opp. van maar liefst 311 m² (excl. bijgebouwen en afgewerkte zolder), combineert deze eigendom ruimte, privacy en hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke inkomhal die naadloos overgaat in een ruime en gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. 2 Kamers zijn bovendien uitgerust met AIRCO voor optimaal comfort. De volledig vernieuwde keuken (2016), uitgebreid met een aanbouw, vormt het hart van de woning. Ze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en hoogwaardige materialen – perfect voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je een gezellige eetruimte met uitzicht op het groen, waar tafelen een echte beleving wordt. Ook op vlak van bergruimte en functionaliteit scoort deze villa uitstekend. Denk aan een dubbele garage, een volledig afgewerkte zolder en een praktisch tuinhuis met extra opslagruimte.
Buiten word je ondergedompeld in een prachtig aangelegde tuin. Het poolhouse, voorzien van jacuzzi, douche en bergruimte, maakt het plaatje compleet en biedt pure ontspanning in eigen tuin. De woning zet bovendien in op duurzaamheid, met 25 zonnepanelen en een gunstig EPC (B – 143 kWh/m² jaar), wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Troeven op een rij: Instapklare en uitstekend onderhouden villa. Vernieuwde keuken met aanbouw (2016) Prachtige tuin met poolhouse en jacuzzi. 25 zonnepanelen – energiezuinig (EPC B). Dubbele garage, afgewerkte zolder en veel bergruimte. Domotica, alarmsysteem en geautomatiseerde poort. ELEKTRICITEIT CONFORM. ASBESTVELIG. 
CENTRAAL stofzuigsysteem. Vernieuwde videofonie. Geautomatiseerd hekwerk en poort. Vernieuwd alarmsysteem. Domotica

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
311 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.277 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
143
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240325-0003187928-RES1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Krepelstraat 101 G, 9400 Denderwindeke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
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Cette maison semi-ouverte allie confort de vie moderne, calme et environnement verdoyant, et se situe dans le charmant village de Denderwindeke. Cette habitation basse énergie dispose d’une surface habitable de 162 m² et est implantée sur un terrain de 3 ares 90, offrant un excellent équilibre entre espace, intimité et qualité de vie. Avec quatre chambres, une distribution fonctionnelle et un jardin agréable, il s’agit d’une maison familiale idéale dans un cadre paisible et verdoyant.<br /><br />Le hall d’entrée avec toilette invités séparée mène à une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse. Le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée coulissante. Depuis la cuisine, vous accédez également au garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle. Les nombreuses surfaces vitrées garantissent une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace. De plus, une liberté de choix dans les finitions est prévue, vous permettant de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts.<br /><br />À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un local de rangement. Grâce à des techniques de construction écoénergétiques, cette maison offre une consommation énergétique réduite et un habitat durable, synonyme de faibles coûts énergétiques et de confort à long terme.
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Hectaar realiseert drie energiezuinige en praktisch ingedeelde halfopen bebouwingen binnen een kleinschalig en kwalitatief project in Denderwindeke (deelgemeente van Ninove). De woningen bevinden zich vlakbij het centrum van Denderwindeke, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Ninove, Aalst en Brussel voor een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van een centrale ligging en een aangename woonomgeving maakt dit project ideaal voor gezinnen en pendelaars. <br /><br />Elke woning wordt doordacht ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Bovendien krijgt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen.<br />(Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)<br /><br /><strong>Indeling woning:</strong><br />Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en inpandige garage. <br />Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,7m² - 15,65m² - 10,14m²), aparte bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. <br />Zolder: Bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra bergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig; </li> <li>Voorzien van lucht/water warmtepomp; </li> <li>Inpandige garage, extra bergruimte op de eerste verdieping én zolderruimte; </li> <li>Praktische en lichtrijke indeling</li> <li>Topligging vlakbij het centrum van Denderwindeke. </li> </ul> Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons vandaag nog voor meer details of een afspraak. 
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