185 m²
489 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Op een betoverende locatie op de grens met Denderwindeke vindt u deze super toffe, instapklare gezinswoning waar elk thuiskomen aanvoelt als een stukje vakantie. Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 489 m² trakteert deze eigendom u op adembenemende, unieke vergezichten over het omliggende natuurlandschap en de iconische Congoberg.
Binnenin verwelkomt de uitnodigende inkomhal met gastentoilet u naar een praktische bureelruimte aan de voorzijde met aangenaam zicht op de straat — perfect voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. De riante leefruimte baadt in een zee van natuurlijk licht en laat u vanuit elke hoek wegdromen bij het schilderachtige uitzicht over de velden. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met een uiterst functionele bijkeuken/wasplaats en een inpandige, ruime garage. Op de eerste verdieping biedt de woning 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarbij de master bedroom geniet van het privilege van een eigen ensuite badkamer, aangevuld met een aparte, tweede badkamer voor het gezin. Ook op energetisch en technisch vlak is deze woning volledig toekomstgericht dankzij een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een Daikin hybride warmtesysteem en een regenwaterput. Buiten zet het vakantiegevoel zich moeiteloos voort: in de recent compleet aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet u op het zalige terras in alle rust van de zon en neemt u een verfrissende duik in het heerlijke, verwarmde zwembad met het panoramische groen als decor. Elektriciteit CONFORM tot 2046. DAIKIN ALTHERMA HYBRIDE WARMTEPOMP + (propaan)gasketel. EPC LABEL B. 

Finances

Revenu cadastral
571 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
489 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20201103-0002335484-RES1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwenhovestraat 1 B, 9400 Denderwindeke

495.000 EUR

Nieuwenhovestraat 1 B
9400 Denderwindeke

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