Maison à vendre à Nederhasselt avec 3 chambres

Geraardsbergsesteenweg 228,
9400 Nederhasselt
  • 200 m² habitables
  • 850 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse

Description

Profitez de l'harmonie entre le confort contemporain et un mode de vie tourné vers l'avenir près de Ninove !

SITUATION

Cette villa économe en énergie (niveau E 30) située sur un terrain spacieux combine une architecture rurale moderne avec des finitions de haute qualité.
La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol.
Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre le confort de vie et l'accessibilité !
Son emplacement idyllique dans la région de la Dendre est parfait pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts.
De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité.

AGENCEMENT

Vous entrez par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités.
Vous trouverez ensuite le salon avec coin bureau, adjacent à la cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'un coin repas.
Adjacente à la cuisine, vous trouverez également un débarras pratique.
Depuis la terrasse spacieuse et le grand jardin, vous avez une vue magnifique sur le paysage environnant.
Cette villa est donc l'endroit idéal pour passer des moments en famille ou organiser des garden-parties estivales.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.

Le grenier est un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs !

Contactez-nous Kevin 0476 66 55 50

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Immo Da Vinci
Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent

525 000 €

Geraardsbergsesteenweg 228
9400 Nederhasselt

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
338.000 €
Valeur du terrain
187.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit en pointe
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
11 m
Année de construction
2025
Orientation de la façade
Ouest
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Non

Terrain

Surface de la parcelle
850 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
17 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,25 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
32 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
22,55 m²
Surface salle à manger
15,58 m²
Nombre de toilettes
2
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Est
Grenier
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Voir toutes les caractéristiques
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Geraardsbergsesteenweg 228, 9400 Nederhasselt

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