Name: Maison à vendre à Nederhasselt avec 3 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 958231
Price: 499000 EUR

Flanders

<ul>
	<li>Project in afwerkingsfase - bezoek ter plaatse mogelijk</li>
	<li>BEN woning</li>
	<li>Groot perceel van 795 m²</li>
	<li>Bewoonbare oppervlakte van 198 m²</li>
	<li>3-4 slaapkamers</li>
	<li>Inclusief tuinafwerking </li>
	<li>Afwerking op maat</li>
	<li>Rustige, centrale ligging</li>
</ul>
 OMGEVING Deze villa (lot 5) is gelegen in een rustige, maar goed bereikbare omgeving, op een steenworp van het centrum van Ninove. Je geniet van de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden, terwijl je toch profiteert van de rust van de residentiële omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de regio talloze wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende groene landschap. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Brussel en Aalst gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING Bij binnenkomst betreedt je de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer met open keuken biedt een uitnodigende, open sfeer en heeft een prachtig uitzicht op de ruime, private tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en sociale momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit; deze kan ingericht worden als vierde slaapkamer of als hobbyruimte, afhankelijk van jouw noden en wensen. E-PEIL 30 Deze energiezuinige woning is voorzien van de nodige zonnepanelen zodat ze voldoet aan E-peil 30 (BEN-woning). Wordt dit je nieuwe woning in Ninove? Aarzel niet en contacteer ons op 09 394 67 95 of via info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak! WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van uw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Maison à vendre

Profitez de l'harmonie entre le confort contemporain et un mode de vie tourné vers l'avenir près de Ninove ! SITUATION Cette villa économe en énergie (niveau E 30) située sur un terrain spacieux combine une architecture rurale moderne avec des finitions de haute qualité. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol. Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre le confort de vie et l'accessibilité ! Son emplacement idyllique dans la région de la Dendre est parfait pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts. De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité. AGENCEMENT Vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vous trouverez ensuite le salon avec une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central. De plus, un débarras pratique donne accès au garage intérieur. La terrasse et le jardin offrent une vue magnifique sur le paysage arrière. Cette villa est donc l'endroit idéal pour passer des moments en famille ou organiser des garden-parties estivales. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Le grenier est un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs ! Contactez Kevin pour plus d'informations ou pour visiter : 0476 66 55 50

Garage / Place de stationnement

Classe énergétique

<ul>
	<li>inclusief tuinafwerking</li>
	<li>Groene omgeving</li>
	<li>Goede mobiliteit</li>
	<li>Hoogwaardige afwerking</li>
	<li>Energiezuinig en toekomstgericht</li>
</ul>
 OMGEVING De Geraardsbergsesteenweg biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Je bevindt je vlak bij het centrum van Ninove, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en je geniet toch van de rust van een groene omgeving. Dankzij de nabijheid van de belangrijke verkeersassen ben je snel verbonden met omliggende steden zoals Aalst en Geraardsbergen zodat zowel woon-werkverkeer als weekenduitstapjes zonder moeite georganiseerd kunnen worden. Naast het gemak van de stad ligt de Geraardsbergsesteenweg ook dichtbij groene gebieden en wandelroutes, perfect voor wie houdt van een rustige wandeling, joggen of gewoon wil genieten van de natuur. INDELING Bij het binnenkomen van de woning kom je uit op een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder ontdek je een ruime leefruimte met een open keuken die uitkijkt op de grote tuin. Aansluitend naast de keuken is er nog een bergruimte voorzien waar je alle technieken kan terugvinden. Bij lot 2 en 4 is er een inpandige garage aanwezig. Bij lot 1 en 3 vind je op het eerste verdiep een toilet, een ruime geïnstalleerde badkamer en 4 slaapkamers terug. Bij lot 2 en 4 vind je op het eerste verdiep een toilet, een mooie bergruimte, een ruime geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers terug. E-PEIL Elke woning is uitgerust met een efficiënte lucht-water warmtepomp, die zorgt voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en dit resulteert in een kleinere ecologische voetafdruk. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd huis, maar draagt ook bij aan een strak en stijlvol interieur zonder zichtbare radiatoren. Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame, comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Benieuwd om je toekomstige woning verder te ontdekken? Je kan ons steeds contacteren op het nummer 09 394 67 95 of via info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak! WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het! Prijzen zijn exclusief kosten.

Maison à vendre à Nederhasselt avec 3 chambres

Description

Energiezuinige nieuwbouwvilla in Ninove

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

499.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous