Appartement à vendre à Ninove avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Ce penthouse est situé dans le centre-ville de Ninove, au-dessus du centre commercial Ninia, ce qui lui permet de profiter de toutes les commodités accessibles à pied telles que les magasins, les écoles, le parc municipal, les restaurants, etc.

Aux quatrième et cinquième étages, nous vous proposons ce magnifique penthouse offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle abondante.
Le hall d’entrée avec vestiaire encastré mène au vaste séjour avec salle à manger (53 m²), qui dispose d’un balcon à l’avant ainsi que d’une grande terrasse sur le côté. Vous y trouverez également une cuisine de qualité, équipée de tous les appareils nécessaires, avec une buanderie attenante dotée d’armoires intégrées.
Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche ainsi qu’un WC séparé pour les invités.

Le cinquième étage bénéficie d’une grande mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire, de coin lecture, … et donnant accès à la troisième terrasse (14 m²) orientée sud-ouest.
On y trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire. Un deuxième WC ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage.

Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées, ce qui permet une optimisation parfaite de l’espace.
Une place de parking extérieure est incluse dans le prix demandé.

N’hésitez pas à visiter ce magnifique appartement en duplex !

SI in aanvraag.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.203 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
177 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,3 m²; 12,7 m²; 10,3 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231003-0003005481-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vuurkruisersstraat 106 7, 9400 Ninove

495.000 EUR

Localité

Vuurkruisersstraat 106 7
9400 Ninove

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