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Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

Parklaan 10, 9400 Ninove
459 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
225
245
4
1
Description
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Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning in het centrum van Ninove?
Deze volledig gerenoveerde woning (2012) ligt in een rustige woonstraat, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte Miele-keuken en kookeiland. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, én een inpandige garage met onderkeldering – ideaal als extra stockage- of hobbyruimte.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping is ingericht als polyvalente ruimte, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en terras waar het heerlijk vertoeven is.

De woning blinkt uit in energieprestatie en conformiteit:

  • EPC-label A

  • Warmtepomp + vloerverwarming

  • Hoogrendementsbeglazing

  • Ventilatiesysteem C

  • Zonnepanelen

  • Conforme elektrische installatie

  • Niko Home Control en videofoon

  • Maatkasten

Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² (excl. kelder) biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezin.

Kortom: een verzorgde, duurzame woning waar u zonder zorgen kunt intrekken.

Finances

Revenu cadastral
992 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
225 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
245 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250414-0003576289

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Parklaan 10, 9400 Ninove

459.000 EUR

Localité

Parklaan 10
9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 464.000

Geraardsbergsesteenweg 224
9400 Ninove
200
850
3
1
Office logo
<p><span>PROPRIÉTÉ AVEC ESPACE COMMERCIAL ET 3 CHAMBRES</span></p><p><span>Prix demandé : 470 000 euros</span></p><p><span>Cette propriété est en 2 parties, c'est à dire qu'au fond c'est un garage bien géré.</span></p><p><span>Interrompu en raison d'un déménagement à l'étranger.</span></p><p><span>En raison d'un déménagement à l'étranger, tout ce qui se trouve dans le garage peut être conservé.</span></p><p><span>En haut se trouve l'espace de vie avec un EPC très favorable attesté B.  </span></p><p><span>La partie habitable comprend un hall d'entrée, un salon très spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bains rénovée avec douche, lavabo et toilettes, et 3 chambres à coucher.</span></p><p><span>Les fenêtres ont été récemment remplacées par du triple vitrage, à l'exception de la fenêtre du salon.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison se trouve une véranda.</span></p><p><span>A côté du salon il y a aussi une belle terrasse avec vue sur le jardin.</span></p><p><span>Électricité conforme à l'AREI.</span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande !</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au 0475/51.40.73 ou par e-mail à l'adresse info@svena.be</span></p><p><span>Pour plus d'informations, voir www.svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PROPRIÉTÉ AVEC ESPACE COMMERCIAL ET 3 CHAMBRES</span></p><p><span>Prix demandé : 470 000 euros</span></p><p><span>Cette propriété est en 2 parties, c'est à dire qu'au fond c'est un garage bien géré.</span></p><p><span>Interrompu en raison d'un déménagement à l'étranger.</span></p><p><span>En raison d'un déménagement à l'étranger, tout ce qui se trouve dans le garage peut être conservé.</span></p><p><span>En haut se trouve l'espace de vie avec un EPC très favorable attesté B.  </span></p><p><span>La partie habitable comprend un hall d'entrée, un salon très spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bains rénovée avec douche, lavabo et toilettes, et 3 chambres à coucher.</span></p><p><span>Les fenêtres ont été récemment remplacées par du triple vitrage, à l'exception de la fenêtre du salon.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison se trouve une véranda.</span></p><p><span>A côté du salon il y a aussi une belle terrasse avec vue sur le jardin.</span></p><p><span>Électricité conforme à l'AREI.</span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande !</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au 0475/51.40.73 ou par e-mail à l'adresse info@svena.be</span></p><p><span>Pour plus d'informations, voir www.svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 470.000

GENTSESTRAAT 148
9400 Ninove
119
497
3
1
B
que chez immoscoop
Office logo
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 470.000

GENTSESTRAAT 148
9400 Ninove
119
497
3
1
B
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