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Scoop: Commercial à vendre à Ninove avec 2 chambres

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove
325 000 €
Commercial à vendre à Ninove avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
206
60
2
Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op het gelijkvloers beschikt het pand over een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m², voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op de verdiepingen bevindt zich een duplexappartement van ca. 120 m². De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand en het appartement aan €830 per maand, wat resulteert in een totale huuropbrengst van €1.572 per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.700 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Hall d’entrée
Non
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
289
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230315-0002838465-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove

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