Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove
€ 325.000
Interessant investeringspand met handelspand en appartement - foto 1
CEPCC
206
60
2
Omschrijving

Interessant investeringspand met handelspand en appartement

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op het gelijkvloers beschikt het pand over een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m², voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op de verdiepingen bevindt zich een duplexappartement van ca. 120 m². De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand en het appartement aan €830 per maand, wat resulteert in een totale huuropbrengst van €1.572 per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.700 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
206 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Inkomhal
Nee
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
289
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230315-0002838465-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>

Commercieel te koop

€ 325.000

Geraardsbergsesteenweg 405
9400 Ninove
209
C
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze <strong>opslagplaats (+/- 235 m²) </strong>met <strong>bovenliggend ruim appartement</strong> dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het <strong>appartement (+/- 175 m²) </strong>bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over <strong>twee terrassen</strong>!</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze <strong>opslagplaats (+/- 235 m²) </strong>met <strong>bovenliggend ruim appartement</strong> dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het <strong>appartement (+/- 175 m²) </strong>bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over <strong>twee terrassen</strong>!</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze <strong>opslagplaats (+/- 235 m²) </strong>met <strong>bovenliggend ruim appartement</strong> dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het <strong>appartement (+/- 175 m²) </strong>bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over <strong>twee terrassen</strong>!</p>

Commercieel te koop

€ 339.500

Outerstraat 41
9400 Ninove
150
D
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p> <p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p> <p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p> <p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Burchtdam 104
9400 Ninove
404
1.085
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden