Commercieel te koop in Ninove met 3 slaapkamers
€ 290.000
69
3
1
Omschrijving
Commercieel gebouw
Centraal gelegen handelspand met woonst – ideaal voor ondernemers! Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt mooie opportuniteit op een zeer goede locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte met een achterliggende werkplaats uitgerust met o.m. een industriële keuken en koelcellen – zeer geschikt voor horeca of ambachtelijke productie.De eerste verdieping verwelkomt u met een gezellige living-eetplaats, een ingerichte keuken en een overdekt terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Een mooie en betaalbare combinatie van werken en wonen!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.068 €
Kadastrale info
1096/00A000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
69 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 11 m²; 8,5 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
324
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250119-0003519626-RES-1
Ruimtelijke ordening
Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Burchtstraat 28, 9400 NinoveOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-df2dc617efd9c4956bf82b4e31de5ad8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-816a458624e6c05fe0f89da8b6f51da0-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-33a3916d2eb0e80b409e91955f506daf-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 299.000
Burchtdam 104
9400 Ninove
404
1.085
3
1
D
Commercieel te koop
€ 269.000
Beverstraat 27
9400 Ninove
D
Commercieel te koop
€ 269.000
Beverstraat 27
9400 Ninove
D