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Scoop: Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

DEPCD
196
411
3
1
Description
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Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: In het hartje van Appelterre, biedt Topo - Immo u deze karaktervolle en instapklare woning, gelegen op een perceel van 4are11ca . Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Bushalte en treinstation bevinden zich op wandelafstand, centrum Ninove is gelegen op slechts 10 minuten rijden.

De woning werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd. Zo beschikt ze over PVC-ramen (hoogrendementsglas), een condenserende verwarmingsinstallatie, conforme elektriciteit, zoldervloerisolatie en is volledig asbestveilig.

Binnenkomen doe je via de inkomhal met authentieke vloer. Deze geeft uit op zowel de gezellige woonkamer met eetplaats, als op de volledig geinstalleerde leefkeuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een badkamer met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan eentje momenteel ingericht als dressing (16 m², 13 m² en 10 m²). De zolder (56 m²), bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden!

Verder is er een ruime garage van 27 m² met automatische poort. De woning is grotendeels onderkelderd en biedt heel wat bergruimte. De west-gerichte tuin met terras is volledig omheind.

P-score: D – G-score: D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
421 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²

Terrain

Surface de la parcelle
411 m²
Jardin
Oui
Largeur de la parcelle
11 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 10 m²
Nombre de dressings
0

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251105-0002959117-RES-3

Urbanisme

Plan d’implantation
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Paardeveldstraat 6, 9400 Ninove

315.000 EUR

Localité

Paardeveldstraat 6
9400 Ninove

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La contribution personnelle minimale
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