Scoop: Appartement à vendre à Ninove avec 2 chambres
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
APPARTEMENT DE LUXE AVEC GARAGE BOX, EMPLACEMENT DE PARKING ET CAVE. À la périphérie de Ninove, dans le cadre rural d’Outer, se trouve la résidence moderne AMALFI (année de construction 2020). Au 2ᵉ et dernier étage, vous découvrirez ce magnifique appartement avec balcon et terrasse. Dès l’entrée, la structure unique avec une mezzanine semblant flotter attire immédiatement l’attention. Celle-ci peut être utilisée comme espace de loisirs. À l’avant comme à l’arrière, vous pouvez profiter de l’air extérieur et du superbe environnement rural (vue panoramique) d’Outer, près de Ninove. La situation est également idéale : à deux pas se trouvent les axes de liaison vers Alost, Bruxelles et Brakel. Les possibilités de shopping sont nombreuses, notamment un Carrefour, et le centre-ville de Ninove n’est pas loin non plus. Grâce à l’année de construction récente, vous bénéficiez d’un niveau énergétique extrêmement optimal, avec entre autres des panneaux solaires installés sur le garage box. Si le stationnement intérieur ne suffit pas, vous disposez également du confort d’un emplacement de parking sur le vaste parking arrière de la résidence.
Les parties communes offrent un accueil chaleureux et moderne dans cette superbe résidence. Un ascenseur moderne vous mène à la cave privative ou à l’appartement.
Agencement : séjour, salle de bain, chambres 1 et 2, cuisine, mezzanine avec accès à un grenier (commun).
Un véritable must-have, que vous soyez primo-acquéreur, investisseur, jeune famille ou jeune retraité… cet appartement vous offre une qualité de vie élevée et beaucoup de tranquillité. Revenu cadastral relativement bas : app. 818 € (non indexé). Charges communes app. (2024) seulement 100 €/mois. N’hésitez pas, planifiez votre visite sans tarder !
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
818 €
Surface cadastrale
917 m²
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
63
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMV_2018068986/EPI17848/A001/D01/SD006
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Gentsestraat 145 3, 9400 Ninove349.000 EUR
Localité
Gentsestraat 145 3
9400 Ninove
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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