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Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

Parklaan 10, 9400 Ninove
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
225
245
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
ent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning in het centrum van Ninove?
Deze volledig gerenoveerde woning (2012) ligt in een rustige woonstraat, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte Miele-keuken en kookeiland. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, én een inpandige garage met onderkeldering – ideaal als extra stockage- of hobbyruimte.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping is ingericht als polyvalente ruimte, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en terras waar het heerlijk vertoeven is.

De woning blinkt uit in energieprestatie en conformiteit:

  • EPC-label A

  • Warmtepomp + vloerverwarming

  • Hoogrendementsbeglazing

  • Ventilatiesysteem C

  • Zonnepanelen

  • Conforme elektrische installatie

  • Niko Home Control en videofoon

  • Maatkasten

Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² (excl. kelder) biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezin.

Kortom: een verzorgde, duurzame woning waar u zonder zorgen kunt intrekken.

Finances

Revenu cadastral
992 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
225 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
245 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250414-0003576289

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Parklaan 10, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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240
132
4
1
C
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<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS SAMEDI 21/03.</span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET 2 GARAGES</span></p><p><span>Prix indicatif : 419 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison se compose comme suit : hall d'entrée avec accès aux toilettes, spacieux séjour de +- 30m², salle à manger et cuisine de +- 35m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière la cuisine se trouve un débarras avec des connexions pour la machine à laver, le sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, vous trouverez une terrasse ensoleillée de +-80m² et un grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec double lavabo, toilettes et baignoire</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve un grenier qui peut être converti en chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée d'un double vitrage en PVC avec volets électriques et est chauffée à l'électricité et par pompe à chaleur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques : - 2 garages intérieurs</span></p><p><span>                - espaces de vie lumineux</span></p><p><span>                - grand jardin/terrasse ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0472/29.25.04 ou à envoyer un mail à louis@svena.be </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS SAMEDI 21/03.</span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET 2 GARAGES</span></p><p><span>Prix indicatif : 419 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison se compose comme suit : hall d'entrée avec accès aux toilettes, spacieux séjour de +- 30m², salle à manger et cuisine de +- 35m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière la cuisine se trouve un débarras avec des connexions pour la machine à laver, le sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, vous trouverez une terrasse ensoleillée de +-80m² et un grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec double lavabo, toilettes et baignoire</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve un grenier qui peut être converti en chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée d'un double vitrage en PVC avec volets électriques et est chauffée à l'électricité et par pompe à chaleur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques : - 2 garages intérieurs</span></p><p><span>                - espaces de vie lumineux</span></p><p><span>                - grand jardin/terrasse ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0472/29.25.04 ou à envoyer un mail à louis@svena.be </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS SAMEDI 21/03.</span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET 2 GARAGES</span></p><p><span>Prix indicatif : 419 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison se compose comme suit : hall d'entrée avec accès aux toilettes, spacieux séjour de +- 30m², salle à manger et cuisine de +- 35m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière la cuisine se trouve un débarras avec des connexions pour la machine à laver, le sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, vous trouverez une terrasse ensoleillée de +-80m² et un grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec double lavabo, toilettes et baignoire</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve un grenier qui peut être converti en chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée d'un double vitrage en PVC avec volets électriques et est chauffée à l'électricité et par pompe à chaleur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques : - 2 garages intérieurs</span></p><p><span>                - espaces de vie lumineux</span></p><p><span>                - grand jardin/terrasse ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0472/29.25.04 ou à envoyer un mail à louis@svena.be </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>

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1.367
3
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F
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Située au centre de Ninove, dans la verdoyante Abdijstraat 81, maison de ± 357 m² sur un site de 512 m², actuellement autorisée en tant que maison communautaire de 4 appartements (dont 2 toujours loués jusqu'au 31/07/2026 et 14/02/2027).Caractéristiques :- grand jardin de ± 200 m²,- 4 x PEB C,- appartements selon PEB : ± 76, 74, 68 et 54 m², ainsi que de spacieux espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit, un salon avec poêle à granulés, grenier, etc.),- 3 emplacements de voiture devant la maison,- entièrement rénové en 2015,- certificat de contrôle de l'électricité jusqu'en 2039, - certificats d'amiante disponibles (principalement le toit et cheminée),- rue très calme et verdoyante près du centre de Ninove, magasins, train, transports en commun et écoles - situation TOP!CPE : 209 kWh/m²CPE : 249 kWh/m²CPE : 225 kWh/m²CPE : 272 kWh/m²
Située au centre de Ninove, dans la verdoyante Abdijstraat 81, maison de ± 357 m² sur un site de 512 m², actuellement autorisée en tant que maison communautaire de 4 appartements (dont 2 toujours loués jusqu'au 31/07/2026 et 14/02/2027).Caractéristiques :- grand jardin de ± 200 m²,- 4 x PEB C,- appartements selon PEB : ± 76, 74, 68 et 54 m², ainsi que de spacieux espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit, un salon avec poêle à granulés, grenier, etc.),- 3 emplacements de voiture devant la maison,- entièrement rénové en 2015,- certificat de contrôle de l'électricité jusqu'en 2039, - certificats d'amiante disponibles (principalement le toit et cheminée),- rue très calme et verdoyante près du centre de Ninove, magasins, train, transports en commun et écoles - situation TOP!CPE : 209 kWh/m²CPE : 249 kWh/m²CPE : 225 kWh/m²CPE : 272 kWh/m²
Située au centre de Ninove, dans la verdoyante Abdijstraat 81, maison de ± 357 m² sur un site de 512 m², actuellement autorisée en tant que maison communautaire de 4 appartements (dont 2 toujours loués jusqu'au 31/07/2026 et 14/02/2027).Caractéristiques :- grand jardin de ± 200 m²,- 4 x PEB C,- appartements selon PEB : ± 76, 74, 68 et 54 m², ainsi que de spacieux espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit, un salon avec poêle à granulés, grenier, etc.),- 3 emplacements de voiture devant la maison,- entièrement rénové en 2015,- certificat de contrôle de l'électricité jusqu'en 2039, - certificats d'amiante disponibles (principalement le toit et cheminée),- rue très calme et verdoyante près du centre de Ninove, magasins, train, transports en commun et écoles - situation TOP!CPE : 209 kWh/m²CPE : 249 kWh/m²CPE : 225 kWh/m²CPE : 272 kWh/m²

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