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Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

Gentsestraat 115, 9400 Ninove
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
110
3.120
2
1
Description
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Te koop: authentieke woning in hoevestijl in Outer (Gentsestraat 115), op de stadsrand van Ninove, met grote tuin en uitstekende verbindingen.

 

Deze karaktervolle woning biedt twee slaapkamers en een sterke uitbreidingsmogelijkheid, ideaal voor wie extra woonruimte wil creëren of wonen en werken wil combineren. Naast de woning vind je een loods van ca. 120 m² en vijf garages (80 m²), perfect voor zelfstandigen die nood hebben aan atelier, opslag of een professionele activiteit. Ze beschikt over een ruime tuin van 2.460 m² en ligt in een rustige straat, met vlotte toegang tot het centrum van Ninove en openbaar vervoer.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met authentieke sfeer
• Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast en inductiekookplaat
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Loods/atelier (120 m²)
• Vijf garages (80 m²)
• Zolder voor extra opslag

 

Troeven:
• Authentieke hoeve met uitbreidingspotentieel
• Loods + 5 garages – ideaal voor zelfstandigen
• Grote tuin en strategische ligging nabij centrum Ninove

 

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Finances

Revenu cadastral
587 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
110 m²
Surface construite
399 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
2.460 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
777
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260303-0003815261-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Gentsestraat 115, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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