Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres
9400 Ninove
- 300 m² habitables
- 440 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Prachtige woning met authentiek karakter
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk daterend van 1850 en in het verleden uitgebaat als restaurant, werd het pand door de huidige eigenaars volledig ingericht als een volwaardige ééngezinswoning. Goede ligging nabij de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het treinstation, stadspark, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het gelijkvloers biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of leefruimte. Er bevindt zich een ruime keuken, een berging, een wasplaats en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst), een dressing en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig. Verder beschikt de woning over een charmant binnenkoertje, een zijdelingse erfdienstbaarheid, een aangelegde tuin met terras en vijver, en achteraan het perceel een privatieve parkeerplaats. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbele beglazing - Vernieuwd dak - Nieuwe verwarmingsketel (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
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465 000 €
Brusselstraat 159400 Ninove
Finances
- Prix
- 465.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 1.198 €
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- Surface cadastrale
- 440 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Surface
- 300 m²
- État du bâtiment
- Bon état
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- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 6 m
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 1999
- Nombre d’étages
- 2
- Garage
- Non
- Nombre de places de parking
- 4
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 4
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 440 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur à la rue
- 6 m
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- Largeur de la parcelle
- 6 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bain
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 312
- Classe énergétique
- D
- Panneaux solaires
- Non
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- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable effective
- Sujet aux inondations
- Oui
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Brusselstraat 15, 9400 Ninove
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