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Appartement à vendre à Ninove avec 1 chambre

Brusselsesteenweg 197 10, 9400 Ninove
249 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ninove avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
90
1.270
1
1
Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een strategische ligging in Ninove bevindt zich dit recent appartement met een uitstekende energiescore (EPC label A!). Dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsas geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Brussel, Halle, Aalst en Brakel.
Bovendien bevindt het centrum van Ninove zich op wandelafstand (±10 minuten) en zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.

Indeling:

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die aansluit op de keuken.
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer en een praktische berg-/wasruimte.

Daarnaast geniet u van een groot terras!

Troeven:

  • EPC label A

  • Vloerverwarming op aardgas

  • Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing

  • Lift aanwezig

  • Centrale ligging met vlotte verbindingen

Ideaal als eerste aankoop of investering!

Finances

Prix
249.500 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
1.270 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
89,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.270 m²
Largeur à la rue
23,3 m
Largeur de la parcelle
23,3 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251014-0003709597-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Brusselsesteenweg 197 10, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Nous vous présentons un charmant appartement situé à Ninove, offrant une surface habitable de 82,5 m². Ce bien joliment fini et lumineux propose un espace de vie confortable pour les familles ou les couples à la recherche d’une solution pratique. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Ces pièces offrent suffisamment d’espace pour y installer du mobilier, garantissant ainsi un agréable confort de vie. Le salon et la cuisine sont conçus en un espace ouvert, créant une sensation de grandeur. Cette disposition ouverte est idéale pour un mode de vie moderne et flexible. Les sols sont revêtus de carrelage céramique pratique et facile d’entretien. La cuisine installée est équipée de modernes carreaux céramiques en guise de crédence. L’aménagement de la cuisine offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. L’appartement dispose d’une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo avec miroir et de tous les sanitaires nécessaires. L’ensemble de l’appartement est pourvu d’un éclairage au plafond avec spots encastrés, garantissant une lumière agréable et efficace. Le bien bénéficie d’un chauffage par radiateurs, assurant un confort chaleureux durant les mois d’hiver. L’appartement est situé dans un immeuble moderne au centre de Ninove, une ville agréable disposant de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services. Cet appartement constitue un investissement solide pour toute personne à la recherche d’un logement abordable, avec une bonne base à aménager selon ses propres goûts. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non
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<h3><span>Appartement avec 2 chambres, terrasses et garage au centre de Ninove</span></h3><p><span>Situé à </span><span>un emplacement privilégié en plein centre de Ninove</span><span>, cet appartement spacieux avec </span><span>deux chambres, des terrasses à lavant et à larrière</span><span>, ainsi quun </span><span>garage privé</span><span>, constitue une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir.</span></p><p><span>Lappartement souvre sur un hall dentrée donnant accès à un </span><span>séjour lumineux et spacieux</span><span>, avec des terrasses agréables à lavant et à larrière de limmeuble, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.</span></p><p><span>La </span><span>cuisine équipée</span><span> dispose dun débarras attenant et offre de nombreuses possibilités de rafraîchissement afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Lappartement comprend également des </span><span>toilettes invités</span><span> et une salle de bains équipée dune baignoire et dun meuble lavabo.</span></p><p><span>À larrière, au calme, se trouvent </span><span>deux chambres à coucher confortables</span><span>, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Garage box n° 9 inclus dans le prix</span></li><li><span>PEB label B</span><span> habitation économe en énergie</span></li><li><span>Terrasses à lavant et à larrière</span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement comme résidence principale ou investissement</span></li></ul><p><span>Cet appartement offre une </span><span>base solide</span><span> pour créer, moyennant quelques travaux de rafraîchissement, un logement confortable en plein centre-ville.</span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span><span><br />Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous.</span></p>
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