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Scoop: Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

STATIONSSTRAAT 32, 9400 Ninove
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
EEPCE
209
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Description

MAISON

IMMEUBLE DE RAPPORT TRÈS BIEN SITUÉ À NINOVE

Prix indicatif : 299.000 euros

 

Immeuble de rapport très bien situé à proximité de la gare et du centre ville.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de +- 75 m².

Au premier étage, il y a un séjour très spacieux et lumineux avec une terrasse à l'arrière, une cuisine et un débarras.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec lavabo et baignoire.

Il y a une salle de douche séparée.

Le certificat Epc est E.

L'électricité est conforme jusqu'en 2047.

 

N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à info@svena.be.

Extrait d'urbanisme/information en demande !

Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus pour responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif.

 

Finances

Informations cadastrales
0432/00B002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
442
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231005-0003007015-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

STATIONSSTRAAT 32, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 36 - Immeuble commercial prêt à emménager avec logement, situé dans le centre de Ninove. Écoles, magasins, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un espace commercial avec une porte d'entrée séparée et une superficie d'environ 60 m², équipé d'un WC et d'un débarras. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ninove. Aux étages se trouve un appartement en duplex d'environ 120 m². Le premier étage comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 742 € par mois et l'appartement 830 € par mois, ce qui donne un revenu locatif total de 1 572 € par mois. Chauffage central au gaz naturel - Électricité conforme - Prêt à emménager - Compteurs d'énergie individuels pour l'appartement et le local commercial.</p>
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