Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

EEPCE
153
904
3
2
Description
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In de Hellestraat 97 te Ninove bevindt zich deze charmante open bebouwing op een ruim perceel van 904 m². De woning combineert karakter en comfort met een praktische indeling, mooie volumes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, zowel privé als professioneel.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte met veel lichtinval en warme afwerking. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Dankzij de instapklare staat kan u hier meteen uw intrek nemen.

Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods van ca. 100 m², bereikbaar langs de zijkant van het perceel. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of wie nood heeft aan extra werk- of stockageruimte.

Daarnaast geniet de woning van een aangename tuin, terras en garage, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Troeven:

• Open bebouwing op perceel van 904 m²
• Bewoonbare oppervlakte van 153 m²
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Instapklare woning met charmante uitstraling
• Ruime loods van ca. 100 m² met zijtoegang
• Garage, tuin en terras aanwezig
• Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyruimte
• Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Centrale verwarming op mazout – EPC label E – Elektriciteit niet conform. Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Finances

Prix
387.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
368 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
904 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
434
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260414-0003846822-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Hellestraat 97, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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