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Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

Leopoldstraat 11, 9400 Ninove
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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+++ Leopoldstraat 11, Ninove +++

Deze 3-gevelwoning geniet van een gunstige ligging vlak bij het dorpscentrum van Okegem en op korte afstand van het station, waardoor u zowel van een rustige woonomgeving als van een vlotte bereikbaarheid geniet. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. De woonkamer bestaat uit een comfortabele zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken en berging. Verder beschikt de woning over een veranda, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Tenslotte is er nog de inpandige garage die ook extra bergruimte biedt. Bent u op zoek naar een aangename gezinswoning met tuin, garage en een uitstekende ligging nabij het centrum van Okegem en het station? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
654 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
304 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,85 m²; 18,92 m²; 12,71 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
311
Classe énergétique
D
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Leopoldstraat 11, 9400 Ninove

299.000 EUR

Leopoldstraat 11
9400 Ninove

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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 36 - Immeuble commercial prêt à emménager avec logement, situé dans le centre de Ninove. Écoles, magasins, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un espace commercial avec une porte d'entrée séparée et une superficie d'environ 60 m², équipé d'un WC et d'un débarras. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ninove. Aux étages se trouve un appartement en duplex d'environ 120 m². Le premier étage comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 742 € par mois et l'appartement 830 € par mois, ce qui donne un revenu locatif total de 1 572 € par mois. Chauffage central au gaz naturel - Électricité conforme - Prêt à emménager - Compteurs d'énergie individuels pour l'appartement et le local commercial.</p>
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Maison à vendre

€ 299.000

Lavendelstraat 5
9400 Ninove
206
60
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C
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<p>Découvrez cette agréable maison de ville offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une occupation personnelle ou un projet évolutif.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall donnant accès à un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie convivial en lien direct avec la cuisine. Celle-ci donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse ensoleillée prolongée par un joli jardin avec vue sur la verdure, offrant calme et intimité.</p><p>Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres. L’une d’elles dispose d’un escalier fixe menant au grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins en espace supplémentaire.</p><p>Au niveau -1, la maison dispose d’un espace de rangement ainsi que d’une salle de bains rénovée avec tout le confort moderne.</p><p>Un atout supplémentaire est le garage situé sous la maison, accessible via une voie latérale.</p><p>Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement avec un agréable extérieur. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Découvrez cette agréable maison de ville offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une occupation personnelle ou un projet évolutif.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall donnant accès à un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie convivial en lien direct avec la cuisine. Celle-ci donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse ensoleillée prolongée par un joli jardin avec vue sur la verdure, offrant calme et intimité.</p><p>Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres. L’une d’elles dispose d’un escalier fixe menant au grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins en espace supplémentaire.</p><p>Au niveau -1, la maison dispose d’un espace de rangement ainsi que d’une salle de bains rénovée avec tout le confort moderne.</p><p>Un atout supplémentaire est le garage situé sous la maison, accessible via une voie latérale.</p><p>Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement avec un agréable extérieur. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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