Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

Aardeweg 115,
9400 Ninove
  • 161 m² habitables
  • 655 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
AEPCA

Description

Maisons neuves à haute efficacité énergétique à Ninove

Hectaar réalise à Ninove un projet à petite échelle et de grande qualité, composé de logements semi-ouverts, économes en énergie et dotés d’un agencement pratique.
Les logements sont situés non loin du centre de Ninove, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun. La combinaison d’une situation centrale et d’un cadre de vie agréable fait de ce projet un choix idéal pour les familles et les navetteurs.

Chaque logement est conçu avec soin, en privilégiant le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité. De plus, l’acheteur a la possibilité de personnaliser entièrement la finition de son logement selon ses goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans les limites de votre budget – vous créez ainsi un foyer qui correspond parfaitement à vos souhaits.
(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)

Chaque logement dispose d’une grande allée menant au garage intégré, d’un hall d’entrée avec toilettes invités et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, un vaste couloir avec WC séparé, 3 chambres à part entière, éventuellement un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une extension.

Atouts des logements:
  • Grands jardins ensoleillés
  • Économes en énergie
  • Équipés d’une pompe à chaleur air/eau
  • Zone de chargement et garage intégré
  • Agencement pratique et lumineux
Grâce à leur emplacement et à leur conception durable, ces logements conviennent aussi bien comme résidence principale que comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez le choix entre choisir vous-même vos finitions ou vous faire prendre entièrement en charge.

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Hectaar
HectaarWestlaan 120, 8800 Roeselare

434 231 €

Aardeweg 115
9400 Ninove

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
20.000 €
Valeur du terrain
167.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
88 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
8 m
Nombre d’étages
0
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
655 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
14 m
Profondeur de la parcelle
47 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Aardeweg 115, 9400 Ninove

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