Retour aux résultats

Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

Gentsestraat 115, 9400 Ninove
340 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
110
3.120
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Te koop: authentieke woning in hoevestijl in Outer (Gentsestraat 115), op de stadsrand van Ninove, met grote tuin en uitstekende verbindingen.

 

Deze karaktervolle woning biedt twee slaapkamers en een sterke uitbreidingsmogelijkheid, ideaal voor wie extra woonruimte wil creëren of wonen en werken wil combineren. Naast de woning vind je een loods van ca. 120 m² en vijf garages (80 m²), perfect voor zelfstandigen die nood hebben aan atelier, opslag of een professionele activiteit. Ze beschikt over een ruime tuin van 2.460 m² en ligt in een rustige straat, met vlotte toegang tot het centrum van Ninove en openbaar vervoer.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met authentieke sfeer
• Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast en inductiekookplaat
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Loods/atelier (120 m²)
• Vijf garages (80 m²)
• Zolder voor extra opslag

 

Troeven:
• Authentieke hoeve met uitbreidingspotentieel
• Loods + 5 garages – ideaal voor zelfstandigen
• Grote tuin en strategische ligging nabij centrum Ninove

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
587 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
110 m²
Surface construite
399 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
2.460 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
777
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260303-0003815261-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Gentsestraat 115, 9400 Ninove

340.000 EUR

Gentsestraat 115
9400 Ninove

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Ninove
Maison à vendre à Ninove
Maison à vendre à Ninove

Maison à vendre

€ 345.000

Edingsesteenweg 289
9400 Ninove
228
350
3
1
C
Maison à vendre à Ninove
Maison à vendre à Ninove
Maison à vendre à Ninove

Maison à vendre

€ 348.000

Gemeentestraat 165
9400 Ninove
220
836
3
1
B
Office logo
<strong><span><span>1ste bezoekdag </span></span><span><span>dinsdag 11 augustus</span></span><span><span>! Inschrijven kan via </span></span><span><span>www.nobels.be</span></span><span><span> onder referentienummer </span></span><span><span>4412833</span></span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>CHARMANTE WONING IN LANDELIJKE STIJL</span></strong><span>, gelegen op een rustig en gezellig woonerf. De woning biedt een <strong>HARMONIEUZE MIX VAN COMFORT EN AUTHENTICITEIT</strong>, perfect voor wie op zoek is naar een <strong>SFEERVOLLE THUIS</strong>. Bij binnenkomst via de inkomhal, met gastentoilet, wordt u meteen verwelkomd in de <strong>RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>. De open indeling zorgt voor een vlotte overgang naar de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van prachtig <strong>ZICHT OP DE SFEERVOLLE BINNENKOER</strong> en heeft u directe toegang tot dit <strong>KNUSSE BUITENPLEKJE</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale dressing, eveneens met toegang tot de binnenkoer, die beschikt over een <strong>PRIVÉBADKAMER</strong> met dubbele wastafel en een inloopdouche. Hiernaast is er nog een <strong>VEELZIJDIGE RUIMTE (40M²)</strong>, momenteel ingericht als <strong>MASTER BEDROOM</strong>, die kan worden gebruikt als <strong>PRAKTIJK OF HOME-OFFICE</strong>. De eerste verdieping herbergt nog <strong>DRIE VOLLEDIG INGERICHTE SLAAPKAMERS </strong>en een <strong>STIJLVOLLE TWEEDE BADKAMER</strong>, ideaal voor het hele gezin of gasten. Extra troef is de <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE (105M²)</strong>, die u kan invullen naar <strong>EIGEN WENSEN</strong>. Parkeergelegenheid heeft u onder de <strong>CARPORT</strong>.</span><br /><br /><span>Adres: Camberg 44 te Ninove<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A</span>
<strong><span><span>1ste bezoekdag </span></span><span><span>dinsdag 11 augustus</span></span><span><span>! Inschrijven kan via </span></span><span><span>www.nobels.be</span></span><span><span> onder referentienummer </span></span><span><span>4412833</span></span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>CHARMANTE WONING IN LANDELIJKE STIJL</span></strong><span>, gelegen op een rustig en gezellig woonerf. De woning biedt een <strong>HARMONIEUZE MIX VAN COMFORT EN AUTHENTICITEIT</strong>, perfect voor wie op zoek is naar een <strong>SFEERVOLLE THUIS</strong>. Bij binnenkomst via de inkomhal, met gastentoilet, wordt u meteen verwelkomd in de <strong>RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>. De open indeling zorgt voor een vlotte overgang naar de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van prachtig <strong>ZICHT OP DE SFEERVOLLE BINNENKOER</strong> en heeft u directe toegang tot dit <strong>KNUSSE BUITENPLEKJE</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale dressing, eveneens met toegang tot de binnenkoer, die beschikt over een <strong>PRIVÉBADKAMER</strong> met dubbele wastafel en een inloopdouche. Hiernaast is er nog een <strong>VEELZIJDIGE RUIMTE (40M²)</strong>, momenteel ingericht als <strong>MASTER BEDROOM</strong>, die kan worden gebruikt als <strong>PRAKTIJK OF HOME-OFFICE</strong>. De eerste verdieping herbergt nog <strong>DRIE VOLLEDIG INGERICHTE SLAAPKAMERS </strong>en een <strong>STIJLVOLLE TWEEDE BADKAMER</strong>, ideaal voor het hele gezin of gasten. Extra troef is de <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE (105M²)</strong>, die u kan invullen naar <strong>EIGEN WENSEN</strong>. Parkeergelegenheid heeft u onder de <strong>CARPORT</strong>.</span><br /><br /><span>Adres: Camberg 44 te Ninove<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A</span>
<strong><span><span>1ste bezoekdag </span></span><span><span>dinsdag 11 augustus</span></span><span><span>! Inschrijven kan via </span></span><span><span>www.nobels.be</span></span><span><span> onder referentienummer </span></span><span><span>4412833</span></span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>CHARMANTE WONING IN LANDELIJKE STIJL</span></strong><span>, gelegen op een rustig en gezellig woonerf. De woning biedt een <strong>HARMONIEUZE MIX VAN COMFORT EN AUTHENTICITEIT</strong>, perfect voor wie op zoek is naar een <strong>SFEERVOLLE THUIS</strong>. Bij binnenkomst via de inkomhal, met gastentoilet, wordt u meteen verwelkomd in de <strong>RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>. De open indeling zorgt voor een vlotte overgang naar de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van prachtig <strong>ZICHT OP DE SFEERVOLLE BINNENKOER</strong> en heeft u directe toegang tot dit <strong>KNUSSE BUITENPLEKJE</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale dressing, eveneens met toegang tot de binnenkoer, die beschikt over een <strong>PRIVÉBADKAMER</strong> met dubbele wastafel en een inloopdouche. Hiernaast is er nog een <strong>VEELZIJDIGE RUIMTE (40M²)</strong>, momenteel ingericht als <strong>MASTER BEDROOM</strong>, die kan worden gebruikt als <strong>PRAKTIJK OF HOME-OFFICE</strong>. De eerste verdieping herbergt nog <strong>DRIE VOLLEDIG INGERICHTE SLAAPKAMERS </strong>en een <strong>STIJLVOLLE TWEEDE BADKAMER</strong>, ideaal voor het hele gezin of gasten. Extra troef is de <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE (105M²)</strong>, die u kan invullen naar <strong>EIGEN WENSEN</strong>. Parkeergelegenheid heeft u onder de <strong>CARPORT</strong>.</span><br /><br /><span>Adres: Camberg 44 te Ninove<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A</span>

Maison à vendre

€ 349.000

Camberg 44
9400 Ninove
320
4
2
F
Afficher des propriétés similaires