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Scoop: Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

Ooststraat 46, 9400 Ninove
CEPCC
111
104
2
1
Description
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Ontdek in Ninove deze karaktervolle, gesloten bebouwing met tuin gelegen in een rustige, residentiële woonstraat met veel parkeergelegenheid nabij het stadscentrum. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 153 m² en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige voorplaats die kan worden ingericht als bureau, zithoek of een praktische fietsenberging. Aansluitend vindt u een ruime leefruimte met aanbouw, een open keuken en een badkamer met inloopdouche en toilet. Verder is er een praktische hal met bergruimte die ook de doorgang naar de tuin vormt. Het 1ste verdiep omvat een nachthal met 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is reeds geïsoleerd en voorzien van dakvensters. Deze is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om verder af te werken voor het maken van extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een gezellige tuin met aangelegd terras. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label C. Deze op te frissen woning is ideaal als investeringspand of voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met tuin nabij het centrum en dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan contact op 054/69.68.67.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
245 €
Revenu cadastral Indexé
738 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
111 m²

Terrain

Surface de la parcelle
104 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
262
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260722-0003920964-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Ooststraat 46, 9400 Ninove

199.000 EUR

Ooststraat 46
9400 Ninove

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