Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

Savooistraat 38,
9400 Ninove
  • 66 m² habitables
  • 40 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée se trouve au cœur de Ninove, à quelques pas du centre commercial Ninia, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités que le centre-ville a à offrir.

La maison a été récemment entièrement rénovée et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agencement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine entièrement neuve, un patio lumineux qui confère une sensation d'ouverture et de bien-être, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une installation électrique conforme et d'un label EPC A avantageux, ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement efficace et de faibles coûts énergétiques.

Cette magnifique maison vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Jordi au 0477/32.61.53 pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

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Cornelis Goeman - Geraardsbergen
Cornelis Goeman - GeraardsbergenGrotestraat 28, 9500 Geraardsbergen

265 000 €

Savooistraat 38
9400 Ninove

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
317 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
66 m²
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Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
3,4 m
Revêtement façades
baksteen
Année de construction
1874
Année de rénovation
2026
Orientation de la façade
Est
Nombre d’étages
1
Facilités pour personne avec handicap
Non
Nombre de garages
0
Parking intérieur
Non
Places de parking intérieures
0
Parking extérieur
Non
Places de parking extérieures
0
Revêtements de sol
tegels

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
3,4 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
190 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Douche
Cuisine
Oui
Surface cuisine
5 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
12 m²
Surface salle à manger
11 m²
Nombre de toilettes
1
Bureau
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Surface terrasse
4 m²
Grenier
Non
Cave
Non

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non
Voir toutes les caractéristiques
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
71
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Savooistraat 38, 9400 Ninove

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