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Scoop: Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

210 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gentsestraat 1239400 Ninove
Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres - photo 1
135 m²
298 m²
3
1
Terrasse
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand. Ook de belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar. Mits enkele energetische ingrepen kan ze verder worden opgewaardeerd tot een comfortabele en tijdloze gezinswoning.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats, living, keuken, badkamer, apart toilet, veranda en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een uitvaltrap.

Een extra troef is de zijdelingse doorgang die toegang geeft tot de achterzijde van het perceel. Hier bevinden zich een terras en een gezellige tuin. Plat dak werd +/- 4 jaar geleden vernieuwd - Buitenschrijnwerk in PVC en hout met dubbele beglazing.

Finances

Prix
210.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
298 m²
Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
918
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260922-0003960094-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
01-01-2025

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/p/Dd_u8KTDD8g/

Localité

Gentsestraat 123, 9400 Ninove

210.000 EUR

Gentsestraat 123
9400 Ninove

19.705 - 22.677 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>SPACIEUSE MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 199 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située dans le centre-ville de Ninove, à proximité des écoles,</span></p><p><span>des commerces et des transports en commun.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace prévu pour la cuisine et un garage spacieux.</span></p><p><span>Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bains.</span></p><p><span>Comble aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>À l'arrière, vous trouverez un joli jardin urbain et un bâtiment pouvant éventuellement servir à l'exercice d'une activité indépendante.</span></p><p><span>L'annexe est facilement accessible depuis le garage, tout en garantissant pleinement l'intimité de la maison. </span></p><p><span>Projet d'investissement idéal ou terrain à bâtir.</span></p><p><span>Offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N’hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à <span>info@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>SPACIEUSE MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 199 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située dans le centre-ville de Ninove, à proximité des écoles,</span></p><p><span>des commerces et des transports en commun.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace prévu pour la cuisine et un garage spacieux.</span></p><p><span>Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bains.</span></p><p><span>Comble aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>À l'arrière, vous trouverez un joli jardin urbain et un bâtiment pouvant éventuellement servir à l'exercice d'une activité indépendante.</span></p><p><span>L'annexe est facilement accessible depuis le garage, tout en garantissant pleinement l'intimité de la maison. </span></p><p><span>Projet d'investissement idéal ou terrain à bâtir.</span></p><p><span>Offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N’hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à <span>info@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
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