Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9400 Ninove
- 271 m² habitables
- 285 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Terrasse
Description
Appartementsgebouw met 2 entiteiten en parkeerplaatsen
Op zoek naar een appartementsgebouw met twee entiteiten in hartje Ninove? Dit gebouw op een perceel van 2a85ca biedt tal van mogelijkheden. Elk appartement wordt verkocht met een parkeerplaats in de Pollarestraat, op slechts 90 meter afstand.
Het eerste appartement van 145 m² dient nog verder afgewerkt te worden. Het gelijkvloers omvat een zithoek, een voorziene trap naar de eerste verdieping, een eethoek, keuken en praktische berging. Er is ook mogelijkheid om een veranda te realiseren. De tuin en het bijgebouw bieden extra ruimte om te ontspannen, spullen op te bergen of een hobby uit te oefenen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en badkamer. EPC: 223 kWh/m²/jaar.
Het tweede appartement van 126 m² beschikt over een open keuken, eethoek, zithoek, bureauruimte, toilet, berging en een aangenaam terras. Op het bovenliggende niveau vindt u een ruime slaapkamer, badkamer en dressing. De elektriciteit is conform. EPC: 120 kWh/m²/jaar, label B, E80.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de voor- en achtergevel werden geïsoleerd en afgewerkt met crepi en er werd een nieuwe betonplaat voorzien. De rechtergevel langs de tuin wordt nog met crepi afgewerkt.
De verwarming gebeurt op gas via radiatoren en er zijn reeds aparte tellers voorzien voor iedere entiteit.
Meer informatie of een bezichtiging? 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
349 000 €
Brusselstraat 459400 Ninove
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 537 €
- Surface cadastrale
- 2 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Immeuble
- Surface
- 271 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de toiture
- Toit en pente
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1875
- Orientation de la façade
- Nord-est
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
- Date du certificat amiante
- 13-10-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 285 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Périphérie; Central
- Transports en commun à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Cuisine
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Terrasse
- Oui
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
Confort
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 06-07-1920
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localisation
Brusselstraat 45, 9400 Ninove
Afficher l'itinéraire
