Appartement à vendre à Ninove avec 2 chambres
9400 Ninove
- 66 m² habitables
- 605 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Terrasse
Description
Appartement prêt à emménager avec garage à Ninove
Profitez encore d'un taux de droits d'enregistrement de 2 % lors de l'achat de votre résidence principale ! - Cet appartement convivial bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Ninove, à quelques pas du centre-ville. Grâce à sa situation privilégiée, les principaux axes routiers en direction d'Alost, de Bruxelles, de Geraardsbergen et de Denderleeuw sont facilement accessibles. De plus, des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de bains avec WC et baignoire équipée d'une douche, deux chambres à l'arrière du bâtiment, un débarras pratique, un salon convivial et une cuisine. Parmi ses atouts supplémentaires, l’appartement dispose d’une agréable terrasse et d’un garage. Chauffage par accumulation – Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage à haut rendement.
En option, il est possible d'acheter un garage au prix de 20 000 €.
Idéal comme première résidence ou comme opportunité d’investissement intéressante.
Le prix indiqué est un prix indicatif. Il n’est donc pas contraignant pour le vendeur.
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190 000 €
Denderhoutembaan 79 59400 Ninove
Finances
- Prix
- 190.000 €
- Immobilier d’investissement
- Non
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Surface cadastrale
- 605 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 66 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Année de construction
- 1976
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 18-02-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 605 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 10 m²; 13 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 5,5 m²
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 5,2 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 23 m²
- Surface du hall d’entrée
- 4 m²
- Terrasse
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
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- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Jacuzzi
- Non
- Sauna
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 333
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20190926-0002199881-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 26-09-2029
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 30-09-2021
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Électricité
- Chauffage central
- Non
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 30-10-2025
- G(bâtiment)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable potentielle
- Sujet aux inondations
- Oui
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Denderhoutembaan 79 5, 9400 Ninove
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