Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres
9400 Ninove
- 253 m² habitables
- 1.311 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Prachtige woning met 4 slaapkamers op 13a11ca te Ninove
In een rustige straat te Ninove (Appelterre - Eichem) vindt u deze instapklare woning uit 1995, gelegen op een perceel van maar liefst 13a11ca.
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal, voorzien van gastentoilet. Via de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer (36,5m²) als de ruime kwalitatief afgewerkte leefkeuken met graniet keukenblad. De veranda van 18m² met zonnewering biedt een grote meerwaarde: Een mooie extra ruimte met zicht op de tuin die trouwens recent voorzien werd van een nieuw tuinhuis. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een handige berging en een wasplaats terug. Inpandige garage (30m²) met automatische poort.
Het verdiep omvat nog een ruime nachthal met apart toilet en vier slaapkamers, waarvan 3 voorzien zijn van ingemaakte meubels en eentje momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Enkele extra pluspunten: 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Waterontharder aanwezig - Inrichtbare zolder mits plaatsen vaste trap - Asbestveilig - EPC-label C (253 kWh/m²)
Het pand is vrij vanaf 1 juli 2027. Vraag gerust een bezoekje aan en kom dit instapklare pand ontdekken!
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575 000 €
Rietstraat 179400 Ninove
Finances
- Prix
- 575.000 €
- Revenu cadastral
- 857 €
- Disponible à partir de
- 01-07-2027
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- Disponibilité
- À convenir
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 253 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Année de construction
- 1995
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 30 m²
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Surface débarras
- 6,5 m²
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.311 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle à caractère rural
- Surface jardin
- 840 m²
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Surface chambres à coucher
- 15 m²; 20 m²; 15,7 m²; 9 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 11 m²
- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 18 m²
- Surface salle de séjour
- 36,5 m²
- Surface du hall d’entrée
- 10 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 253
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260908-0003949972-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 07-09-2036
- Panneaux solaires
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Mazout; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- FUEL_OIL
- Citerne de mazout
- Oui
- Certificat d’inspection de la citerne de mazout
- Conforme
- Certificat d’inspection citerne de mazout
- Oui
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
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- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Médias et téléchargements
- Vidéo
- https://www.instagram.com/p/DeO9d11Cnkh/
Localisation
Rietstraat 17, 9400 Ninove
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