Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

Breeweg 32,
9400 Ninove
  • 204 m² habitables
  • 295 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Recente instapklare en landelijk gelegen woning

La description n'est pas disponible en français.
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hoogwaardige afwerking en prachtig uitzicht op de achterliggende velden? Dan is deze stijlvolle woning beslist een bezoek waard!

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met een prachtige houten trap. Vervolgens bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend zicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een keukeneiland en alle hedendaags comfort.
Aansluitend aan de keuken, is een praktische berging terug te vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en modern badkamermeubel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder zonnepanelen, een luchtwater warmtepomp en een lucht-luchtwarmtepomp (airco) die zowel kunnen verwarmen als koelen.

Buiten geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, met een prachtig open zicht op de achterliggende velden. De ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, modern wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving!
Daarnaast zijn scholen, station, bushalte apotheker en een buurtwinkel op wandelafstand bereikbaar!

Grote troeven: aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing, vloerverwarming, regenwaterput van 10.000 liter, EPC A, waterontharder en 12 zonnepanelen aanwezig.

Kom jij deze parel bezichtigen?
Aarzel dan niet contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Locals Vastgoed
Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove

499 000 €

Breeweg 32
9400 Ninove

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
745 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
2023
Orientation de la façade
Nord-ouest
Facilités pour personne avec handicap
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
295 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Terrasse
Oui
Orientation terrasse
Sud-est

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
31
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41048-G-OMV_2021194400/EP/20109/A001/D01/SD001
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
23-10-2023
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Breeweg 32, 9400 Ninove

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop