Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9400 Ninove
- 204 m² habitables
- 295 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Recente instapklare en landelijk gelegen woning
La description n'est pas disponible en français.
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hoogwaardige afwerking en prachtig uitzicht op de achterliggende velden? Dan is deze stijlvolle woning beslist een bezoek waard!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met een prachtige houten trap. Vervolgens bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend zicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een keukeneiland en alle hedendaags comfort.
Aansluitend aan de keuken, is een praktische berging terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en modern badkamermeubel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder zonnepanelen, een luchtwater warmtepomp en een lucht-luchtwarmtepomp (airco) die zowel kunnen verwarmen als koelen.
Buiten geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, met een prachtig open zicht op de achterliggende velden. De ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, modern wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving!
Daarnaast zijn scholen, station, bushalte apotheker en een buurtwinkel op wandelafstand bereikbaar!
Grote troeven: aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing, vloerverwarming, regenwaterput van 10.000 liter, EPC A, waterontharder en 12 zonnepanelen aanwezig.
Kom jij deze parel bezichtigen?
Aarzel dan niet contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met een prachtige houten trap. Vervolgens bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend zicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een keukeneiland en alle hedendaags comfort.
Aansluitend aan de keuken, is een praktische berging terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en modern badkamermeubel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder zonnepanelen, een luchtwater warmtepomp en een lucht-luchtwarmtepomp (airco) die zowel kunnen verwarmen als koelen.
Buiten geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, met een prachtig open zicht op de achterliggende velden. De ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, modern wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving!
Daarnaast zijn scholen, station, bushalte apotheker en een buurtwinkel op wandelafstand bereikbaar!
Grote troeven: aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing, vloerverwarming, regenwaterput van 10.000 liter, EPC A, waterontharder en 12 zonnepanelen aanwezig.
Kom jij deze parel bezichtigen?
Aarzel dan niet contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove
499 000 €
Breeweg 329400 Ninove
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 745 €
- Surface cadastrale
- 2 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 204 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Année de construction
- 2023
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 295 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle à caractère rural
- Orientation jardin
- Sud-est
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne; Tranquille
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Terrasse
- Oui
- Orientation terrasse
- Sud-est
Confort
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 31
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 41048-G-OMV_2021194400/EP/20109/A001/D01/SD001
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 23-10-2023
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Localisation
Breeweg 32, 9400 Ninove
Afficher l'itinéraire










